ZANDHOFSESTRAAT 100

De Zandhofsestraat 100; modern, sfeervol en ruim! In het gewilde Wittevrouwen gelegen volledig gerenoveerde, uitgebouwde tussenwoning (± 1890) met een heerlijk, ruime tuin! Een tussenwoning uit de bouwperiode eind 1800 gelegen op een rustige plek in de Zandhofsestraat. Een fijne plek in Wittevrouwen die zich kenmerkt door weinig verkeer.

Veel lichtinval, ruimte en een praktische indeling met een moderne afwerking kenmerken deze sfeervolle woning. De woning is namelijk in 2014 volledig gerenoveerd waarbij de woning o.a. is uitgebouwd en voorzien is van een compleet nieuwe dakopbouw. Naast de flinke uitbouw en dakopbouw zijn installaties vernieuwd, centrale verwarming aangelegd, goed nagedacht over de indeling waardoor er vier slaapkamers zijn gecreëerd en zijn uiteraard keuken, badkamer en toilet vernieuwd en modern uitgevoerd. De mooie visgraat parketvloer met bies en band op de begane grond, de eikenhouten lamel parketvloer op de eerste en tweede verdieping en de strak gestuukte muren en plafonds (met mooie stucplint) maken het plaatje compleet. Van buiten een woning die historie uitstraalt maar van binnen een gerenoveerde woning met veel wooncomfort.

Naast de mooie en moderne afwerking is de indeling van de woning uitermate praktisch. De trapopgang op de begane grond is namelijk meer naar achteren geplaatst waardoor je in een hal binnenkomt met toegang naar de moderne toiletruimte. De woonkamer is opvallend licht dankzij het grote raampartij aan de voorzijde, de openslaande deuren naar de tuin en de lichtinval vanuit de lichtkoepel in de uitbouw. Het perceel van de woning is maar liefst ± 97 m2 en de achtertuin is ± 8 meter diep. Een voor de wijk Wittevrouwen ruim perceel met zomers van ± 10.00 tot ± 19.00 zon. De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkeuken.

Op de eerste verdieping kom je een lichte overloop (dankzij de lichtkoepel op de tweede verdieping) met een moderne, ruime badkamer en twee slim ingedeelde slaapkamers tegen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met o.a. een inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet. Dankzij de grote dakopbouw en de dakkapel aan de voor- en achterzijde is er een complete verdieping ontstaan. Op de tweede verdieping is aan de voor- en achterzijde een slaapkamer gecreëerd waardoor het totaal aan slaapkamers op vier komt. In het midden op deze verdieping is een handige wasruimte gecreëerd met o.a. een derde toilet.

De Zandhofsestraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne en rustige straat waar kinderen ouderwets op straat kunnen spelen en bewoners een praatje met de buren maken. Een straat waarbij de mooie gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, C’est Ça, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Verderop in de wijk kun je terecht bij supermarkten op de Biltstraat voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Het oude centrum is op wandelafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Interesse in deze leuke woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.