ZAAGMOLENKADE 22
In het gewilde en gezellige Tuinwijk, aan de gewilde groenstrook op de Zaagmolenkade ruime en lichte 3-kamer benedenwoning met ‘slaaptoren’. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum en het Griftpark om de hoek. Een benedenwoning met een grote tuin pal op het zuid/zuidoosten. Genieten dus!
Zaagmolenkade 22: een woning waar historie en een modern afwerkingsniveau op een mooie manier zijn gecombineerd! In 2015 is de woning gerenoveerd waarbij o.a. installaties zijn vernieuwd en het onderhoudsniveau aanzienlijk is verbeterd. In 2015 zijn o.a. de keuken en de badkamer vernieuwd. Ook de elektrische installatie (behoudens de installatie in de plafonds), de cv-installatie inclusief alle radiatoren en waterleidingen zijn compleet vernieuwd. Het ornamentenplafond is hersteld, houten vloeren zijn gelegd en wanden zijn gestuukt. Naast de flinke renovatie is er goed nagedacht over afwerking en behoud van originele details zoals de mooie en-suite deuren met glas-in-lood, de prachtige schouwen en bijzondere radiatoren. Van buiten een woning uit 1903 maar van binnen een gerenoveerde woning met alle karakteristieken elementen behouden.
De woning is slim en praktisch ingedeeld met opvallend veel bergruimte. Vanuit de ruime gang loop je langs een trapkast en vaste kast de fijne en ruime woonkamer (kamer-en-suite) in. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een hoog plafond, mooie houten vloer, openslaande deuren naar de ruime tuin en toegang tot de moderne keuken. De mooie aangelegde en ruime achtertuin moet je komen ervaren! Zie je het al voor je; heerlijk tafelen en tot laat genieten tijdens de mooie nazomeravonden in je eigen tuin? De ruime slaapkamer op de begane grond, met handige inbouwkast, is toegankelijk vanuit de tussenhal. De moderne badkamer is toegankelijk vanuit de keuken. Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping waar je een ruime tweede slaapkamer aantreft.
De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum, nabij de Bemuurde Weerd, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. het Griftpark, de Neude, gezellige tentjes in de Vogelenbuurt en het steeds populairder wordende Zijdebalen. Genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht in de Merelstraat of verderop aan het Willem van Noortplein. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op fietsafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Tenslotte bevindt het Universiteitscentrum De Uithof zich ook op fietsafstand.
Interesse in deze woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
