WILLEM VAN NOORTSTRAAT 57
In het gewilde en gezellige Tuinwijk, op de grens met Vogelenbuurt bieden wij deze bijzondere en ruime benedenwoning met ‘slaaptoren’ aan. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum en het Griftpark om de hoek. Een benedenwoning met één van de grotere tuinen in Tuinwijk en dat vol op het zuiden. Genieten dus!
Willem van Noortstraat 57: een woning met een bijzonder hoog afwerkingsniveau! In 2018 is de woning volledig gerenoveerd waarbij o.a. installaties zijn vernieuwd en het onderhoudsniveau aanzienlijk is verbeterd. In 2018 zijn o.a. de keuken, de badkamer en de toiletruimte vernieuwd. Ook de elektrische installatie, de cv-installatie inclusief alle radiatoren en waterleidingen zijn compleet vernieuwd. De plafonds, vloeren, kozijnen, ramen en het rookkanaal zijn vervangen en geïsoleerd. Naast de flinke renovatie is er bijzonder goed nagedacht over indeling, afwerking en materiaal- en kleurkeuze. Van buiten een huis uit 1906 maar van binnen een compleet gerenoveerde woning met alle karakteristieken elementen behouden.
De woning is slim en praktisch ingedeeld. In de vestibule wordt je verwelkomd met een mooie industriële deur. Vanuit de ruime gang loop je langs de kelder en moderne toiletruimte de fijne en ruime woonkamer in. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een hoog plafond, mooie houten visgraat vloer, openslaande deuren naar de tuin en een open, luxueuze keuken. De muur tussen de woonkamer en de keuken is in 2018 doorgebroken waardoor beide ruimtes mooi in verbinding staan. De sfeervolle en ruime achtertuin moet je komen ervaren! Zie je het al voor je; heerlijk tafelen en tot laat genieten tijdens de mooie nazomeravonden in je eigen tuin? De tuin biedt zelf nog mogelijkheid voor een aanbouw, bijvoorbeeld als derde slaapkamer. De ruime slaapkamer op de begane grond, met handige trapkast, is toegankelijk vanuit de gang. Via de statige trapopgang kom je op de eerste verdieping waar je je zult wanen in je eigen spa. De luxueuze badkamer is o.a. voorzien van een prachtig vrijstaand bad, eikenhouten wastafelmeubel met dubbele waskom, zeer ruime inloopdouche, vloerverwarming en een mooie combinatie tussen tegel- en stucwerk. Op de tweede verdieping tref je een ruime tweede slaapkamer aan met uitzicht op de Domtoren. De ruime kelder met wasmachine-/drogeropstelling is toegankelijk vanuit de gang en zeker het vermelden waard.
De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum, nabij de Bemuurde Weerd, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. het Griftpark, de Neude, gezellige tentjes in de Vogelenbuurt en het steeds populairder wordende Zijdebalen. Genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht in de Merelstraat of verderop aan het Willem van Noortplein. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op fietsafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Tenslotte bevindt het Universiteitscentrum De Uithof zich ook op fietsafstand.
Interesse in deze woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
