WAGENINGSEBERG 88
Aan de rand van de groene en gewilde wijk Lunetten, op fietsafstand van het centrum gelegen lichte en ruime 3-kamer maisonnette met een ruim en zonnig terras en een handige, eigen berging. Het mooie aan dit appartement is de ligging op de bovenste twee verdiepingen, waardoor je volop kunt genieten van de lichtinval en het groene uitzicht rondom het appartement.
De Wageningseberg 88: een ruime en lichte maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping, in het onder architectuur gebouwde appartementencomplex ‘Ravelijn’. Een bijzonder vormgegeven en groot appartementencomplex. Het appartement is opvallend breed (± 6.40m), slim en praktisch ingedeeld met een aparte woon- en slaapverdieping en dankzij de grote schuifpui heerlijk licht. Dankzij de ligging op de derde en vierde verdieping, toegankelijk met een lift, heb je een weids en groen uitzicht. Op het gebied van comfort beschikt de woning over vloer-, gevel en dakisolatie, dubbel glas en energielabel A. De prettige indeling, de ligging vlakbij het Beatrixpark, de ruime woonkamer met toegang naar het ruime en zonnige terras, de twee ruime (slaap)kamers, de hoeveelheid lichtinval en de verzorgde afwerking maken het geheel compleet. Recent is het appartement zelfs voorzien van nieuwe laminaatvloeren en trapbekleding.
We nemen je graag mee door het appartement: via de bordestrap kom je binnen in de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en belplateau. Vanuit de centrale, afgesloten hal kun je via de lift en het trappenhuis naar de bergingen en appartementen. Je komt binnen in een ruime entree/hal met trapopgang met mooie lichtinval, een trapkast, de toiletruimte en toegang naar de ruime woonkamer. In de woonkamer zullen de breedte en de grote schuifpui je direct opvallen. Via de schuifpui is het terras bereikbaar. Het terras is ruim, breed, heeft een mooi en groen uitzicht en ligt op het westen. Zie je het al voor je… thuiskomen na een lange werkdag en heerlijk genieten van avondzon op je eigen terras. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping waardoor je ook veel privacy ervaart in de buitenruimte. Terug naar de woonkamer: de moderne keuken is semi-open en staat op een leuke manier in verbinding met de woonkamer. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd, is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over veel werkruimte. Ook vanuit de keuken heb je groen uitzicht op o.a. de binnentuin.
De slaapverdieping, de vierde verdieping, beschikt over een ruime overloop, een handige was-/stookruimte, een royale slaapkamer, een werkkamer en de badkamer. De royale slaapkamer is ontstaan vanuit het samenvoegen van twee slaapkamers. Je zou deze slaapkamer weer kunnen opsplitsen in twee slaapkamers. In de slaapkamer kun je met gemak een tweepersoonsbed kwijt. De slaapkamer is verder voorzien van een handige kastenwand en een tweetal raampartijen. De aparte werkkamer is van een goed formaat en ook als slaapkamer te gebruiken. De eenvoudige doch nette badkamer is voorzien van een ligbad, een stoomdouchecabine, wastafelmeubel en twee ramen die open kunnen.
Het appartement is gelegen in een bijzonder vormgegeven vijf-laags appartementencomplex en bestaat uit 215 woonappartementen en bergingen. Het gebouw is opgeleverd in 1992 en de Vereniging van Eigenaars is actief. De VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van het gebouw. In tegenstelling tot andere appartementen in Lunetten is bij dit appartement de erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht!
Het appartement is gunstig gelegen en grenst aan Hoograven. In ongeveer een kwartier fietsen sta je in hartje Utrecht met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Ook fiets je in twintig minuten naar de Uithof. Reis je veel met het openbaar vervoer? Lunetten heeft een eigen treinstation en diverse busverbindingen zijn op loopafstand. Pak je toch vaker de auto? Je kunt hem gemakkelijk kwijt voor de deur (parkeren is gratis) en zit binnen een mum van tijd op de ring. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende winkels in het winkelcentrum van zowel Lunetten als Hoograven. Op fietsafstand ligt o.a. het gave Rotsoord. Gezellige plekken voor een hapje en een drankje. Iets dichterbij, om de hoek, ligt het Fort Lunet IV (in het Beatrixpark). Kortom, een fijne en centrale plek om te wonen!
Interesse in deze ruime maisonnette?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
