VAN SPEIJKSTRAAT 33, UTRECHT

Een loft dat je moet komen ervaren!

Dit sfeervol, ruim en licht loft appartement is uniek in zijn soort. Prachtig gelegen in het ‘driehoekige eiland‘ in de Zeeheldenbuurt in de voormalige vrijstaande villa ‘Elza‘. Elza is 1 van de 11 kenmerkende witte stadsvilla’s in de Zeeheldenbuurt. Deze voormalige stadsvilla uit begin 1900 is in 2004 gerenoveerd en gesplitst in 7 appartementen. Het loft, dat gecreëerd is op de bovenste verdieping, beschikt over een prachtige open indeling, maar is door verschillende details heel intiem gebleven. De sfeer is lastig in woord te omschrijven, maar moet je komen ervaren. De vrije ligging met zicht rondom, een royale en lichte woonkamer met rondom zichtlijnen naar binnen en buiten, fraaie raamindelingen waarbij je vanuit elk raam weer prachtig ‘wegkijkt’, een balkenpartij die werkelijk subliem is en een dakterras op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de zomeravonden. Wellicht geeft dit een bepaald gevoel? Kom anders vooral het appartement bekijken!

Het onderhoud van het appartement is uitstekend. In 2004 is het appartement vanuit de splitsing gerenoveerd. In 2015 is het appartement door de huidige eigenaar grondig onder handen genomen. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig! Alle muren in het appartement zijn strak gestuukt, al het houtwerk (zowel binnen, 2015, als buiten, 2017/2018) staat strak in de lak in neutrale kleurstelling en in de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Er is gekozen voor een vloer van oud dakbeschot waardoor het karakter van een oude zoldervloer ontstaat. De vloer is geloogd waardoor er geen vergeling meer ontstaat. De fraaie, open keuken met eiland is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is tevens modern afgewerkt en o.a. voorzien van een ligbad.

Het appartement is gelegen in één van de gewildste wijken in Utrecht. Zeeheldenbuurt grenst aan Wittevrouwen en ligt op loopafstand van het Griftpark en kenmerkt zich door een mooie variatie aan type woningen en bouwperioden. Het bruisende, oude centrum, met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes, is op wandel-/fietsafstand gelegen. In de wijk zelf tref je ook leuke restaurantjes en cafeetjes zoals Goesting, Oost en Gastmaal aan tafel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de winkels op de Biltstraat of in winkelcentrum De Gaard. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is op fietsafstand gelegen en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen.

Kortom, een appartement dat je moet hebben gezien!

Interesse in deze woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

INDELING

  • Sfeer & licht!

    Via een open entree bereik je o.a. de woonkamer.

    Opvallend lichte en ruime woonkamer met moderne, open keuken en toegang naar het terras. De afwerking is hoogwaardig en neutraal. Samen met een mooie raamindeling, prachtige balkenpartij, het licht, de breedte en de opvallende plafondhoogte ontstaat er een bijzondere woonsfeer.

  • Moderne keuken!

    De woonkeuken is ruim en open van karakter.

    De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, en opgesteld in L-vorm met eiland zodat het open karakter van de keuken nog meer tot zijn recht komt.

  • Ruime slaapkamer

    De slaapkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld.

    De hoogte in de slaapkamer is subliem.

    Via een vaste trap is de vide bereikbaar met meerdere mogelijkheden.

  • Modern sanitair!

    De badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd.

    De badkamer is ruim uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel en de wasmachineopstelling.

    De moderne toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en fontein.

  • Heerlijk terras!

    Het ruime en beschutte terras is gelegen pal op het zuiden. Vanaf het terras heb je zicht op de stadsvilla’s aan de M.H. Trompstraat.

    Genieten van de zomeravonden en heerlijk natafelen op je eigen terras!

KENMERKEN

adresVAN SPEIJKSTRAAT 33, Utrecht
wijkZEEHELDENBUURT
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
bouwjaar± 1907/2004
woonopp. m280 m2
vide m26 m2
dakterras18 m2
inhoud m3301 m3
aantal kamers3 (1 slaapkamer)
eigendomssituatieVolle eigendom

DOWNLOAD DE BROCHURE

In onze uitgebreide brochure kun je nog meer informatie lezen over deze woning.

Brochure  |  .pdf  |  5.8 MB

BEZICHTIGEN

Je hebt al een beeld van de woning en je wilt de woning bezichtigen, leuk! Wij proberen onze agenda zoveel mogelijk aan te passen aan jouw wensen. Vul onderstaand formulier in, bel of mail ons en we bekijken samen wat we kunnen plannen.

Vul je gegevens in en wij bellen of mailen je!


Interesse?

Laten we gaan bezichtigen!

Mail, bel of app ons of vul gerust het bezichtigingsformulier in. Wij zullen dan binnen 24 uur contact met je leggen!