VAN SPEIJKSTRAAT 33

Een loft dat je moet komen ervaren! 

In één van de mooiste straten in de Zeeheldenbuurt ligt deze bijzondere loft met een nokhoogte van ± 3.00m en een heerlijk terras pal op het zuiden met groen uitzicht over de tuinen van de naastgelegen stadvilla’s.

Een heerlijke plek om te wonen; rust, maar ook op loopafstand van het bruisende centrum, griftpark en dicht bij uitvalswegen en openbaar vervoer.

In de prachtig, vrijstaand stadsvilla ‘Elza’, in de bekende witgepleisterde stadsvilla’s ligt deze prachtige loft, de Van Speijkstraat 33. Een plek die zich kenmerkt door allure, een statige en ruime opzet met een diversiteit aan rijke bouwstijlen met dorpsachtige en mooie zijstraten. Prachtige panden! Een loft, verdeeld over één verdieping met een slaapvide, uit ± 1907 waar sfeer en een luxueus afwerkingsniveau op een mooie manier zijn gecombineerd. Een ware parel en uniek in zijn soort!

‘Elza’ is 1 van de 11 kenmerkende witte stadsvilla’s in de Zeeheldenbuurt. Deze voormalige stadsvilla uit begin 1900 is in 2004 gerenoveerd en gesplitst in zeven appartementen. De loft, dat gecreëerd is op de bovenste verdieping, beschikt over een prachtige open indeling, maar is door de verschillende  hoeken en details intiem gebleven. De sfeer is bijzonder en moet je komen ervaren. De vrije ligging met zicht rondom, een royale en lichte woonkamer met rondom zichtlijnen naar binnen en buiten, de fraaie raamindelingen waarbij je vanuit elk raam weer mooi ‘wegkijkt’, een gave en karakteristieke balkenpartij en een dakterras op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de zomeravonden. Wellicht geeft dit een beeld over deze bijzondere woning? Kom anders het loft vooral bekijken!

We nemen je graag mee door de woning. Voor de gevel valt het karakter, de allure en de rijke bouwstijl op. Een gevel met bijzonder veel sierelementen, topgevels, prachtige daklijnen, mooie rollagen en bijzonder tentdak mét piron die bij de loft hoort. Na de mooie en groene voortuin betreed je de gemeenschappelijke entree/hal met bordestrap. Naast de entree/hal is een gemeenschappelijke kelder aanwezig voor opslag/fietsenstalling.

Bij binnenkomst in de loft ervaar je direct dat je in een woning staat die met veel oog voor detail en luxe is verbouwd. Mooie materialen met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Je komt de loft binnen in de woonkamer. Een warm welkom met een gave, houten vloer en een nokhoogte van ± 3.00m die de ruimte dubbel zo groot laat aanvoelen. Hoogte maakt immers ruimte. Dankzij de raampartijen valt er mooi licht in de woonkamer. Samen met een extra, aparte zithoek, de prachtige balkenpartij en de breedte ontstaat er een fijne woonsfeer en voldoende ruimte om mooie meubels kwijt te kunnen.

De moderne, open keuken, is mooi opgesteld en uitgevoerd in een spoel-/kookeiland. Een gaaf werkblad met volop werkruimte en dankzij de open opstelling een fijne plek om lekker te kokkerellen. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Achterin de loft is een fijne eetkamer met veel lichtinval, uitzicht op het dakterras en een wand met uniek behang dat qua kleurstelling mooi doorloopt in het groendak van het dakterras. Via een fijne gang met prettig lichtinval is het mooie dakterras bereikbaar. Een heerlijk terras met veel privacy vol op het zuiden. Naast de zuidelijke ligging, de ‘groene’ zichtlijnen over de mooie en diepe tuinen is dit een heerlijke plek voor een kop koffie, een drankje in de zon of lekker natafelen tijdens de mooie zomeravonden.

De slaapkamer moet je komen ervaren! Een prachtige, lichte kamer met zeer hoge nok met veel sfeer en karakter. Via een vaste trap is de vide bereikbaar; een ideale plek voor loges. De moderne badkamer met groot ligbad is ruim uitgevoerd en voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. De eveneens moderne toiletruimte is separaat van de badkamer en beschikt over mooie wandafwerking, een zwevend toilet en fontein.

Het appartement maakt deel uit van een kleine VvE met in totaal zeven appartementen. De VvE is actief waarbij de servicekosten € 165,71 per maand bedragen. De VvE heeft een meerjarenonderhfoudsplan opgesteld en reserveringen voor groot onderhoud. Het afwerkingsniveau van het appartement is hoog. In 2004 is het appartement vanuit de splitsing gerenoveerd. In 2015 is het appartement door de vorige eigenaar grondig onder handen genomen. Alle muren in het appartement zijn strak gestuukt, al het binnenhoutwerk staat strak in de lak in neutrale kleurstelling en in de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Er is gekozen voor een vloer van oud dakbeschot waardoor het karakter van een oude zoldervloer ontstaat. De vloer is geloogd waardoor er geen vergeling meer ontstaat.

De Van Speijkstraat is een prachtige, groene en rustige straat in de Zeeheldenbuurt met een ligging tegen Wittevrouwen aan. Op wandelafstand vind je restaurant Goesting, Coffeebar75, de wereldberoemde ijszaak Roberto Gelato, de Franse bistro C’est ca, De Paardenkathedraal en Theaterhuis de Berenkuil. Op de Biltstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen of ook voor een hapje of drankje bij restaurant Concours, De Keuken van Thijs, MiLi, meneer Vink en Spaghetteria. Het bruisende Griftpark, met zomers leuke festivals, ligt op wandelafstand. Via de Biltse Grift kun je met een bootje Utrecht verder verkennen. Wandelend of fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en de Stadsschouwburg. Verder is de Zeeheldenbuurt goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op de Biltstraat loopt een belangrijke busroute tussen Centraal Station en de Science Park en het UMC Utrecht. Ook stoppen veel andere buslijnen op de Biltstraat zoals de bus richting Zeist of de Utrechtse Heuvelrug. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de oostelijke ringweg (A27). Het is een gewilde, rustige en fijne woonomgeving.  

Interesse in deze gave loft?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.