VAN LENNEPDWARSSTRAAT 5
In het populaire Utrecht West gelegen ruime, sfeervolle en lichte 6-kamer eindwoning met groot terras (W) en handige eigen berging. Heerlijk centraal, op loopafstand van het centrum met het Schimmelplein om de hoek.
Veel lichtinval, ruimte en een moderne afwerking met een praktische indeling kenmerken deze sfeervolle, uitgebouwde eindwoning. In 2017 is de woning grondig gerenoveerd waarbij o.a. de dakopbouw is geplaatst. De woonkamer is bijzonder licht dankzij meerdere raampartijen en de hoekligging. De begane grond is uitgebouwd waardoor de diepte bijna 12 meter is en het oppervlak ± 48 m2. De ruime, moderne keuken is aan de voorzijde gelegen waardoor aan de achterzijde een mooi zitgedeelte ontstaat. De trapopgang is toegankelijk vanuit de woonkamer waardoor je de woning binnenkomt in een fijne hal met moderne toiletruimte. De eigen berging is toegankelijk via de achterom en is ± 3 m2. Ideaal om bijvoorbeeld je racefiets te stallen en gereedschap op te bergen.
Opvallend aan de woning is de plafondhoogte op elke verdieping. Op de begane grond is de hoogte ± 2,93m, op de eerste verdieping ± 2,67m en op de 2e verdieping ± 2,72m. Daarnaast ligt op alle verdiepingen een mooi houten lamelparket vloer. Op de eerste verdieping kom je een lichte overloop met een moderne, ruime badkamer, twee slim ingedeelde slaapkamers en een waskamer tegen. In de slaapkamer aan de voorkant van het huis is in 2018 een op maat gemaakte wandkast geplaatst. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een tweede toilet. Het ruime en zonnige terras is op het westen gelegen, toegankelijk via openslaande deuren en maar liefst ± 25 m2! Het dakterras is leuk aangelegd en zonnig. Op de tweede verdieping is in 2017 een dakopbouw gecreëerd met o.a. twee slaapkamers waardoor het totaal aan slaapkamers op vier komt. Met vier dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht!
De woning is gelegen aan autoluwe straatjes in Nieuw Engeland, dé wijk die grenst aan het centrum met gezellige restaurantjes, cafeetjes en het Schimmelplein om de hoek. Op loopafstand liggen o.a. Bij Bram, Koffie & Ik, Restaurant West, Basta Cosi, Café Lombok, Van de Straat en Jasmijn & Ik. Rust, maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat, haal je vers brood of een croissantje bij Bakkerij Neplenbroek en ligt bassisschool De Catharijnepoort om de hoek. De Van Lennepdwarsstraat is een rustige eenrichtingsstraat. De eindwoning grenst op de lange zijde aan een fietsstraat met een brede groenstrook en wandelpad en heeft een gunstige ligging in het gewilde Utrecht West. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Interesse in deze leuke woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
