TULPSTRAAT 50

In een leuke en doodlopende straat in het populaire Buiten Wittevrouwen is deze sfeervolle tussenwoning met terras gelegen.

De slimme indeling en sfeer in deze woning moet je komen ervaren. De woning beschikt over veel en mooi lichtinval en oogt ruim door de grote ramen, lichtkoepel in de open uitgebouwde keuken en goede plafondhoogtes. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een dakterras. Op de tweede verdieping is dankzij een dakkapel aan de achterzijde een derde slaapkamer gecreëerd. De tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap.

Het woonhuis is begin 1900 gebouwd. De fraaie voorgevel met bijzonder metselwerk en rollagen ademt veel historie. Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren de woning keurig onderhouden. Zo is o.a. in 2014 de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd en modern uitgevoerd. In de badkamer is tevens een (tweede) toilet aanwezig. In 2016 is de keuken vernieuwd. De C.V.-ketel is in 2012 vernieuwd.

De woning is gunstig gelegen. Zo loop je in ongeveer 10 minuten naar hartje centrum. Diverse busverbindingen liggen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de AH en diverse andere winkels en supermarkten op de Nachtegaalstraat of bij diverse markten in het centrum. Leuke tentjes zoals Vlaamsch Broodhuys, SLA, De Pizzabakkers, Coffeecompany en Vers Saladebar zijn bijna letterlijk om de hoek gelegen. Een lekker ontbijt of lunch kun je dus lopend doen. Het levendige Griftpark ligt op wandelafstand.

Kortom, een woning die je moet zien!

Interesse in deze woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

INDELING

  • Sfeer & licht!

    Via de entree/hal kom je in de sfeervolle woonkamer.

    Fijne, hoge en uitgebouwde woonkamer met toegang tot de open keuken. Op de begane grond is een sfeervolle, houten vloer gelegd. Samen met de stoere schouw, het licht en de hoogte ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer.

  • Moderne keuken!

    De moderne keuken is in de uitbouw gelegen.

    In 2016 is de keuken vernieuwd. Er is toen gekozen voor een ruime keuken met veel werkblad en een kleurstelling met een mooi contrast. De keuken is (vanzelfsprekend) uitgevoerd met inbouwapparatuur.

  • Drie slaapkamers!

    Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig.

    De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het terras. Via een vaste trap is de derde slaapkamers te bereiken.

  • Terras met ‘vrij’ uitzicht!

    De terras is op het oosten/zuidoosten gelegen.

    Vanaf het terras heb je ‘vrij’ en weids uitzicht. Het terras is circa 14 m2 groot. Door het ruime perceel aan de achterzijde ervaar je veel ‘vrijheid’ op het terras.

  • Moderne badkamer!

    De badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd.

    De badkamer is in 2014 gerenoveerd waarbij onder andere gebruik is gemaakt van groot tegelwerk. Tevens is er een inloopdouche, een tweede toilet en wastafel aanwezig.

    De toiletruimte op de begane grond is voorzien van een zwevendtoilet met fontein.

KENMERKEN

adresTULPSTRAAT 50
wijkBuiten Wittevrouwen
vraagprijs€ 325.000,- k.k.
bouwjaar± 1920
woonopp. m275 m2
Het omschreven woonoppervlak van 75 m² is inclusief de slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel. Volgens de NENnorm is deze net te laag (hoogte dient minimaal 2 m te zijn, voornoemde ruimte is ± 1,96 m) om te mogen meetellen in het woonoppervlak.
terras m214 m2
perceelopp. m247 m2
aantal kamers4 (3 slaapkamer)
eigendomssituatieErfpacht
canonEeuwigdurend afgekocht
erfpachtsvoorwaardenAV 1989

DOWNLOAD DE BROCHURE

In onze uitgebreide brochure kun je nog meer informatie lezen over deze woning.

Brochure  |  .pdf  |  2.5 MB

BEZICHTIGEN

Je hebt al een beeld van de woning en je wilt de woning bezichtigen, leuk! Wij proberen onze agenda zoveel mogelijk aan te passen aan jouw wensen. Vul onderstaand formulier in, bel of mail ons en we bekijken samen wat we kunnen plannen.

Vul je gegevens in en wij bellen of mailen je!


Interesse?

Laten we gaan bezichtigen!

Mail, bel of app ons of vul gerust het bezichtigingsformulier in. Wij zullen dan binnen 24 uur contact met je leggen!