TORRESHOF 10

In een rustig hofje gelegen ruime en goed onderhouden tussenwoning (± 120 m2) met ruime woonkamer met open keuken, een zonnige patio, vier slaapkamers, twee badkamers en een achterom.

Torreshof 10: een moderne en lichte 5-kamer tussenwoning met een zonnige patio (Z-ZW) en een bijzondere indeling. Op de begane grond beschikt de woning namelijk over een tweede keuken, tweede badkamer met derde toilet en een slaapkamer. Deze ruimtes zijn ook toegankelijk via de achterom. Dankzij deze eigen ingang ruimtes met veel mogelijkheden. De woning ligt in een rustig hofje met zeven woningen in Kanaleneiland-zuid, vlakbij de boulevard waar je heerlijk kunt wandelen met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een centrale en gunstige ligging in de stad Utrecht.

De woning is in 2000 opgeleverd en beschikt o.a. over dubbel beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. Het energielabel van de woning is A. Recent, 2020, is de dakbedekking van het hoofddak en de aanbouw vernieuwd. We nemen je graag mee door de woning. Je komt binnen in een ruime entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer is opvallend licht mede dankzij de vele raampartijen. De keuken is slim opgesteld en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in 2016 vernieuwd en luxueus uitgevoerd met o.a. Siemens inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad en achterwand. Op de begane grond tref je verder een multifunctionele, ruime (slaap)kamer aan met eigen keuken, toilet en douchegelegenheid en de zonnige patio op het zuid/zuidwesten.

Op de eerste verdieping kom je een ruime overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer tegen. De indeling op deze verdieping is prettig en logisch. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet met o.a. een douche en ligbad. Het woonoppervlak bedraagt ± 120 m2 en het perceeloppervlak ± 113 m2.

De woning is gunstig en centraal gelegen. Zo ben je binnen een kwartier fietsen bij ieder restaurant of café in de stad. Het altijd levendige Park Transwijk, waar diverse festivals worden georganiseerd, ligt op loopafstand. Ook de Science Park is bovendien goed met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij het op loopafstand gelegen groot winkelcentrum Nova of bij de diverse markten in het centrum. De uitvals- en rijkswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dankzij de tram- en busverbinding is het centrum ook met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met de sneltram ben je binnen een aantal minuten bij het Centraal Station en in de binnenstad van Utrecht.

Interesse in dit leuke woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.