TIJMSTRAAT 37

De Tijmstraat 37; sfeer, licht en ruimte! Een hoekwoning uit de gewilde bouwperiode begin 1900 gelegen op een rustige plek in de Bloemenbuurt. Een fijne plek die zich kenmerkt door weinig verkeer.

Een slimme indeling en opvallend veel licht dankzij de hoekligging en vele raampartijen kenmerken deze leuke woning. Vanuit de lichte en ruime woonkamer met meerdere ramen heb je toegang tot de ruime, semi-open moderne keuken (2009). Vanuit de keuken loop je zo de zonnige stadstuin in. De stadstuin is gelegen op het westen; dankzij de oriëntatie kun je er de hele dag heerlijk van de zon genieten. Vrij uniek voor de wijk; de stadstuin beschikt over een ‘achterom‘ in de vorm van een zij-ingang. Heel praktisch! Verder is er een berging vanuit de stadstuin toegankelijk. Op de eerste verdieping kom je twee ruime slaapkamers met sfeervolle houten vloeren en de badkamer tegen.

Eind jaren ‘90 is de woning cascomatig gerenoveerd in het kader van stadsvernieuwing. In 2013 is het dubbel glas in de woonkamer geheel vervangen door HR++ glas en in 2015 is de gasleiding in de kruipruimte vervangen. In 2016 zijn de kozijnen in de slaapkamer aan de achterzijde vervangen en ook voorzien van HR++ glas. In 2017 is de tuinschutting vervangen. De hoofddakbedekking en de dakbedekking van de keuken zijn vervangen in 2008.

De Tijmstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met een centrale ligging. Met de fiets ben je in ongeveer 5 tot 10 minuten in hartje Utrecht. Even een drankje doen in de stad hoeft geen moeite meer te kosten. Andere leuke tentjes zoals The Food Club, GYS, Satriales Pizzabar liggen zelfs op loopafstand. Een lekker ontbijt, lunch of diner kun je al lopend doen. Het levendige Julianapark ligt om de hoek. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen of Utrecht CS zijn met een paar minuten fietsen bereikbaar. Diverse uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast kun je de auto altijd goed kwijt in de straat waar je gratis parkeert. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij diverse winkels en supermarkten op de Amsterdamsestraatweg of bij diverse markten in de buurt en in het centrum.

Interesse in deze woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.


KENMERKEN

ADRES
TIJMSTRAAT 37

WIJK
BLOEMENBUURT

VRAAGPRIJS
€ 275.000,- k.k.

BOUWJAAR
1915

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
68 M2

PERCEELOPPERVLAKTE
60 M2

AANTAL KAMERS
3 (2 SLAAPKAMERS)

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Bekijk de video!

In de gewilde Tijmstraat gelegen sfeervolle en lichte eindwoning (± 1915) met zonnige stadstuin op het westen. 


Tijmstraat 37
€ 275.000,- k.k. 

Foto’s

Interesse?

Laten we gaan bezichtigen!

Vul het contactformulier in en we bellen je.