THORBECKELAAN 53
In hartje Ondiep gelegen ruime en sfeervolle 4-kamer hoekbenedenwoning met ‘slaaptoren’. Leuke en centrale plek, naast het mooie plein op de Boerhaavelaan en op wandelafstand van het Julianapark, het centrum en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.
De Thorbeckelaan 53: een sfeervolle en ruime benedenwoning met een net/modern afwerkingsniveau in Ondiep. Een gedeelte in Ondiep dat zich kenmerkt door ruimte en groen. Een laan die grenst aan het mooie, historische plein op de Boerhaavelaan met het kenmerkende kunstwerk voor Ondiep, het ondiepe zwembad.
Een woning met een fraaie combinatie tussen een net afwerkingsniveau en authentieke details. We nemen je graag mee door de woning. Voor de woning vallen de kenmerkende jaren ’30 daklijnen en gevel met donkere baksteen op. Een gevel met karakter. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime gang met bergruimte onder de trapopgang en toiletruimte. Na de gang kom je binnen in de open keuken met kamer-en-suite woonkamer. De sfeervolle en lichte kamer-en-suite is origineel waarbij de prachtige en-suite schuifdeuren en beide natuurstenen schouwen behouden zijn gebleven. Het prachtige, blauwe glas-in-lood in de en-suite deuren, de houten vloer, de hoekligging met de vele raampartijen, de strakke wanden en het plafond voorzien van Amsterdamse plint geven de woning bijzonder veel sfeer en karakter. De lichtinval zal je ook opvallen. De hoekligging maakt de woning opvallend licht waarbij je rondom groen en prettig uitzicht hebt. De voormalige gang tussen de keuken en woonkamer is toegevoegd aan de woonkamer. Hierdoor staat de keuken in open verbinding met de woonkamer en ervaar je de volle breedte van de woning. De leuke patio op het zuiden is toegankelijk vanuit de keuken.
Vanuit de hal naast de woonkamer is de trapopgang naar de ‘slaaptoren’ bereikbaar. Op de begane grond kom je de eerste slaapkamer tegen. De slaapkamer beschikt over een diepe kastenwand en uitzicht op het plein aan de Boerhaavelaan. Op de begane grond is ook de badkamer gelegen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping met overloop, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en tweede slaapkamer met handige, vaste kasten. Op de tweede verdieping vind je een overloop met wasmachine-/C.V.-opstelling en de derde slaapkamer. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel en wastafel. De buren van 53 BIS zijn voornemens om een dakterras te plaatsen op het hoofddak. Zij willen hierover graag afspraken maken met de toekomstige koper(s), o.a. over het (gezamenlijke) gebruik van het hoofddak en eventueel plaatsen van zonnepanelen.
In 2016 is de woning door de huidige eigenaren grondig onder handen genomen. Er is een open keuken gecreëerd en de keuken en badkamer zijn vernieuwd en modern uitgevoerd. Ook de groepenkast is vernieuwd. Er is HR++ glas geplaatst, een nieuwe C.V.-ketel geplaatst en het plafond op de begane grond is vervangen en geïsoleerd (steenwol + dubbele laag gipsplaten). Het energielabel is D. Alle wanden zijn gestuct en geschilderd en er is een houten vloer gelegd op de begane grond. Samen met de oude details een heerlijke, sfeervolle benedenwoning! De benedenwoning is gelegen in een kleinschalige VvE bestaande uit de beneden- en bovenwoning. Als eigenaar ben je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaars. De VvE is actief en de servicekosten bedragen € 70,- per maand.
De Thorbeckelaan is een begrip in Ondiep! Een mooie laan met een mix aan bebouwing. Een plek met veel historie, maar ook een plek waarbij je met de fiets binnen 10 minuten in hartje Utrecht staat. Even een drankje doen in de stad hoeft geen moeite meer te kosten. Andere leuke tentjes zoals de The Food Club, Bagels & Beans, GYS, Familie van Rijk en Satriales Pizzabar liggen zelfs op wandelafstand. Een lekker ontbijt, lunch of diner kun je al lopend doen. Het levendige Julianapark ligt ook op wandelafstand. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen is op loopafstand en Utrecht CS is een paar minuten fietsen. Diverse uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast kun je de auto in de regel gratis kwijt en beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij diverse winkels en supermarkten in de buurt of bij diverse markten in de buurt en in het centrum.
Interesse in deze gave benedenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
