TAKSTRAAT 7, UTRECHT

In hartje Wittevrouwen, in een gewilde en doodlopende straat gelegen sfeervolle en gerenoveerde tussenwoning (± 1893) met stadstuin op het zuid/zuidwesten!

Altijd op zoek geweest naar een woning met karakter en uitstraling, maar wel met het hedendaags comfort? Zoek niet verder en kom kijken! Deze sfeervolle en opvallend lichte 4-kamertussenwoning uit ± 1893 is door de jaren heen grondig gerenoveerd. Een woning met historie, maar met het hedendaags comfort. Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, HR++ dubbele beglazing, zonnepanelen, HR-ketel en ga zo maar door. De huidige eigenaresse heeft de afgelopen jaren niet stilgezeten!

Vanaf 2009 is de woning grondig aangepakt. Naast de strakke en neutrale interne afwerking zijn er op het gebied van isolatie en constructie diverse onderdelen aangepakt. Dit onderhouds- en afwerkingsniveau in combinatie met een ruime woonkamer, een goede indeling, een nieuwe dakopbouw, twee dakkapellen, een moderne keuken, badkamer, toiletruimte én een stadstuin op het zuid/zuidwesten maken deze woning jouw bezichtiging meer dan waard!

De woning is gelegen in de gewilde Takstraat. De Takstraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne, rustige en doodlopende straat. Een straat waar kinderen ouderwets op straat spelen en ouders op een bankje voor de deur een praatje met de buren maken. Een straat waarbij de karakteristieke gevels met fraaie rollagen veel eenheid en historie uitstralen. De Takstraat grenst aan het fraaie en groene Veeartsenijterrein en is één van de gewildste straten in Wittevrouwen. Naast een wandeling op het Veeartsenijterrein, is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker op loopafstand. Verderop in de wijk kun je terecht bij de groenteboer, de buurtsuper of de Biltstraat voor de dagelijkse boodschappen. Het Griftpark is ook op loopafstand gelegen. Het oude centrum is op wandelafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Kortom, een woning die je moet hebben gezien!

Interesse in deze woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

INDELING

  • Sfeer & licht!

    Via de entree/hal betreed je de ruime woonkamer met hoog plafond (± 3m) en semi-open keuken.

    Fijne en lichte woonkamer met semi-open keuken met toegang naar de stadstuin op het zuiden. De afwerking is modern en neutraal. Samen met een mooie raamindeling, het licht en de hoogte ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer.

  • Moderne keuken!

    De moderne keuken is compleet uitgevoerd.

    De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en is mooi gepositioneerd in de aanbouw. Tijdens het koken kijk je mooi de stadstuin en woonkamer in.

  • Zonnige stadstuin!

    De stadstuin is gelegen op het zuid/zuidwesten.

    De wit gestuukte achtergevel reflecteert het licht waardoor de stadstuin een nog fijnere plek wordt om te zitten en heerlijk na te tafelen tijdens warme zomeravonden…

  • Meerdere slaapkamers!

    Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig.

    De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige nis waar je een ruime kast kwijt kunt. De slaapkamer aan de acherzijde beschikt over openslaande deuren met een mooi Frans balkon.

  • Ruime dakopbouw!

    De in 2009 geplaatste dakopbouw bied je verschillende indelingsmogelijkheden.

    Een ruime slaapkamer, twee slaapkamers, een werkkamer, ateliet; je kunt meerdere kanten op!

  • Moderne badkamer!

    De badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd.

    De badkamer en toiletruimte zijn in 2009 aangelegd. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van groot tegelwerk en voorzien van een inloopdouche en een ligbad.

    De toiletruimte op de begane grond is voorzien van een zwevend toilet met fontein.

KENMERKEN

adresTAKSTRAAT 7, Utrecht
wijkWittevrouwen
vraagprijs€ 445.000,- k.k.
bouwjaar± 1893
tuinliggingzuid/zuidwesten
woonopp. m291 m2
perceelopp. m260 m2
inhoud m3320 m3
aantal kamers4 (3 slaapkamers)
eigendomssituatieVolle eigendom

DOWNLOAD DE BROCHURE

In onze uitgebreide brochure kun je nog meer informatie lezen over deze woning.

Brochure  |  .pdf  |  6.8 MB

BEZICHTIGEN

Je hebt al een beeld van de woning en je wilt de woning bezichtigen, leuk! Wij proberen onze agenda zoveel mogelijk aan te passen aan jouw wensen. Vul onderstaand formulier in, bel of mail ons en we bekijken samen wat we kunnen plannen.

Vul je gegevens in en wij bellen of mailen je!


Interesse?

Laten we gaan bezichtigen!

Mail, bel of app ons of vul gerust het bezichtigingsformulier in. Wij zullen dan binnen 24 uur contact met je leggen!