STAALSTRAAT 13
Midden in Wittevrouwen aan de geliefde Staalstraat gelegen, een sfeervolle, ruime en hoogwaardig afgewerkte 4-kamer bovenwoning. Een loftachtige woning uit de gewilde bouwperiode rond 1900. Ruim, sfeervol en met een heerlijk terras. Een rustige en fijne plek in Utrecht met het centrum om de hoek en tóch weinig verkeer.
Deze gave bovenwoning ligt in de geliefde Staalstraat. Een prachtige straat waarbij de gevels en bouwstijlen eenheid en historie uitstralen. Een straat met een dorps karakter met veel groen en het oude centrum op nog geen paar minuten lopen. De Staalstraat 13 is een bovenwoning waarbij de plafonds op alle verdiepingen opvallend hoog (± 3 meter) zijn. Deze hoge plafonds in combinatie met de breedte van de woning, de raampartijen, de lichtinval en de slimme indeling, zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woning is in 2019 onder ontwerp door en begeleiding van Springers Interiors grondig en op detailniveau verbouwd. De strakke en hoogwaardige afwerking in combinatie met het behoud van de originele details maken de woning helemaal af. Met sfeer, licht, warmte en gebruik van moderne materialen als uitgangspunten is de woning getransformeerd tot een luxueuze bovenwoning met een loftachtig indeling dankzij het semi-open effect. We nemen je graag mee door de woning.
De mooie en statige voorgevel met rijke bouwstijl, fraaie rollagen en gave voordeur vallen direct op. Een gevel die veel karakter uitstraalt. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime entree/gang met meterkastopstelling en trapopgang. Boven de voordeur een mooi detail, het glas-in-lood bovenraam. Op de woonverdieping is een slimme overloop gecreëerd waarvandaan de moderne toiletruimte toegankelijk is en een kast op maat ruimte biedt voor de garderobe. De gave visgraat parketvloer is drempelloos doorgelegd op de gehele woonverdieping. Via de stalen schuifdeur is de woon-/eetkamer bereikbaar. De luxueuze afwerking en de balans tussen de kleuren en materialen zal je direct opvallen. De woonkamer moet je komen ervaren. De lichtinval in combinatie met de breedte en hoogte zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Tijdens de renovatie is vrijwel elke hoek aangepakt, maar zijn ook originele parels als het plafond en de schouw blijven bestaan. De retro gietijzeren radiatoren vormen een mooie brug tussen origineel en nieuw. Ook in de woonkamer is nagedacht over inbouwkasten en nissen en deze zijn op een slimme manier rondom de overloop gecreëerd. De moderne, semi-open keuken met eiland is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd met apparatenwand en uiteraard inbouwapparatuur. Ook de keuken is ontworpen door Springers Interiors met ook de keuze voor materialen en kleur. Gaaf detail in de keuken is het plafondhoge raampartij waarbij de keuken optisch het terras inloopt. Via de plafondhoge stalen deuren loop je het terras op. Het terras is over de volle breedte van de woning, mooi aangelegd en omringd door groen. Zie het al voor je, heerlijk natafelen op je eigen terras…
Terug naar de woonkamer. Tijdens de herindeling van de woonverdieping is ook de trap naar tweede verdieping vernieuwd en slim weggewerkt. De trap is heerlijk ‘lui’ en loopt prettig. Op de tweede verdieping kom je een ruime overloop met, drie slaapkamers, een luxueuze badkamer, handige inbouwnissen en de was-/stookruimte. Verder zal je opvallen dat, in tegenstelling tot veel bovenwoningen in Utrecht, het plafond op deze verdieping opvallend hoog is (± 3,10m). Dit zorgt voor een loftachtig en ruimtelijk effect. Het prachtige balkenplafond op deze verdieping, de strakke afwerking, de mooie originele paneeldeuren en de houten vloer maakt het plaatje compleet. De slaapkamer aan de voorzijde, voorheen twee slaapkamers, is over de volle breedte van de woning. Zowel de voor- als achtergevel zijn in een rechte lijn optrokken waardoor alle kamers praktisch en goed in te delen zijn. Aan de achterzijde zijn twee mooie slaapkamers aanwezig. Tussen beide slaapkamers is een stalen constructie aangebracht zodat beide kamers gemakkelijk kunnen worden samengevoegd. De luxueuze, ruime badkamer met lichtkoepel is o.a. voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet.
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit de beneden- en bovenwoning en is actief. De servicekosten bedragen € 150,- per maand.
De Staalstraat; een groene, fijne en rustige straat waar kinderen op straat kunnen spelen en bewoners een praatje met elkaar maken. Een straat waarbij de prachtige gevels en bouwstijlen eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen met een ligging tegen het centrum. Om de hoek aan de Biltstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen of voor een hapje of drankje bij bijvoorbeeld ‘café Binnen Best’, ‘restaurant Concours’, ‘De Keuken van Thijs’, ‘MiLi’, ‘Chidóz’, ‘meneer Vink’ en ‘Spaghetteria’. Verderop in de wijk vind je ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘C’est Ça’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Het oude centrum is op wandelafstand. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen vanaf de Biltstraat goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en prettige woonomgeving.
Interesse in deze gave bovenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
