POORTSTRAAT 87 BIS

In één van de bredere straten in Wittevrouwen gelegen, lichte en ruime bovenwoning met zonnig en ruim terras. Leuke en centrale plek om te wonen; op loopafstand van het griftpark, het centrum en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

De Poortstraat 87 BIS: sfeer, licht en ruimte, met een praktische indeling. Midden in Wittevrouwen en gebouwd in de gewilde bouwperiode eind 1800. De bovenwoning is opvallend licht en beschikt over hoge plafonds. Het plafond op de woonverdieping is ± 2.92 m en op de tweede verdieping ± 2.80 m. Door de grote raampartijen en hoge plafonds ontstaat een zeer ruimtelijk gevoel. De sfeervolle woonkamer beschikt over een ruime open keuken. De ruimte in de keuken biedt de mogelijkheid om een keuken in verschillende opstellingen te plaatsen. De huidige keuken is eenvoudig en behoeft aandacht. Vanuit de keuken heb je toegang naar het heerlijke terras met zomers veel zon! Het terras is ± 18 m2 groot. Op het terras bevind je je in een mooie groene omgeving en ervaar je veel ruimte en privacy door de diepe percelen van de Poort- en de Bladstraat.  

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Ook op deze verdieping zijn de plafonds hoog. De badkamer is in 2012 compleet vernieuwd en modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet. De ruime toiletruimte op de woonverdieping is ook in 2012 vernieuwd en modern uitgevoerd. De slaapkamer aan de achterzijde moet je komen ervaren. Deze slaapkamer is voor Utrechtse begrippen royaal uitgevoerd en voorzien van meerdere inbouwkasten. De slaapkamers aan de voorzijde zijn mooi verdeeld waardoor beide kamers goed zijn in te delen.

De Poortstraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne straat met een brede stoep. Een straat waarbij de mooie gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Verderop, op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Op de Biltstraat kun je terecht bij supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en andere speciaalzaken. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Interesse in deze leuke bovenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

DOCUMENTEN

NVM LIJST VAN ZAKEN
Welke roerende zaken gaan mee, blijven achter of zijn ter overname?

LIJST VAN ZAKEN

NVM VRAGENLIJST
In de vragenlijst geeft verkoper aan wat hij/zij weet over de woning.

VRAGENLIJST

MEETCERTIFICAAT
De woning is ingemeten volgens de NVM Meetinstructie.

MEETCERTIFICAAT

VERKOOPVOORWAARDEN
De voorwaarden zijn van toepassing op de verkoop van deze woning.

VERKOOPVOORWAARDEN

KENMERKEN

ADRES
POORTSTRAAT 87 BIS

WIJK
WITTEVROUWEN

VRAAGPRIJS
€ 415.000,- K.K.

BOUWJAAR
1893

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
94 M2

TERRAS
18 M2

INHOUD
338 M3

AANTAL KAMERS
4 (3 SLAAPKAMERS)

VvE
SLAPEND

OPSTALVERZEKERING
COLLECTIEF

KVK
JA, 30286418

VERWARMING
C.V.-KETEL

WARM WATER
C.V.-KETEL

KADASTER
ABSTEDE / B / 6006 A2

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Bekijk de video!

In één van de bredere straten in Wittevrouwen gelegen lichte en ruime bovenwoning met zonnig en ruim terras.

Leuke en centrale plek om te wonen; op loopafstand van het griftpark, het centrum en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Poortstraat 87 BIS
€ 415.000,- K.K. 

IN DE BUURT!

Wittevrouwen wordt gezien als een van de leukste wijken van de stad Utrecht. De smalle straatjes geven de wijk een dorps allure met het voordeel zo in de binnenstad te zijn. De centrale ligging en de leuke tentjes (Koffie75, Roberto’s, Goesting, Gastmaal Café) maken Wittevrouwen een geliefde wijk. De wijk is vernoemd naar het toenmalige klooster dat middenin de wijk stond. Het klooster werd in de volksmond Wittevrouwenklooster genoemd, naar de kleur habijt van de nonnen. Ondanks de sloop van het klooster in de 16e eeuw is de volksnaam gebleven.

Wittevrouwen heeft dankzij de hofjes, de binnentuinen, de herenhuizen en arbeiderswoningen een karakteristieke uitstraling met een perfecte ligging in het noordoosten van Utrecht. Grenzend aan de binnenstad zit je zomers binnen enkele minuten gezellig op het terras, maar ook in Wittevrouwen zelf zijn steeds meer terrasjes te vinden. Daarnaast zit de wijk direct aan de Vogelenbuurt, Buiten-Wittevrouwen en Zeeheldenbuurt. De Bilstraat vormt de zuidgrens van deze mooie wijk. De vele uitzendbureaus in de Biltstraat hebben door de jaren heen plaatsgemaakt voor gezellige restaurants, hippe koffietentjes en andere unieke winkelconcepten.

Het Griftpark is een modern stadspark voor jong en oud. Het Griftpark en zijn mooie stadsnatuur bieden een geweldig uitzicht over de stad. De kinderboerderij en de speelplaatsen maken dit park ook erg geschikt voor jonge kinderen. De verschillende geplande activiteiten maakt dat er altijd wel iets te doen is in het park. Wittevrouwen is perfect te bereiken met het openbaar vervoer. Zo loopt een belangrijke busroute tussen Centraal Station en de Uithof met de Universiteit Utrecht, de Hogeschool Utrecht en het UMC Utrecht door de wijk. Ook stoppen veel andere buslijnen op de Biltstraat zoals de bus richting Zeist of de Utrechtse Heuvelrug. Lopend of fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en met de auto zit je binnen 10 minuten op de oostelijke ringweg (A27). Regelmatig heeft MOIB woningen en appartementen te koop in Wittenvrouwen. Ben je op zoek naar een woning/appartement in Wittevrouwen e.o.? Neem dan contact met ons op.

Foto’s

Plattegronden