fbpx

POORTSTRAAT 58D

Aan de Poortstraat 58 (d’Oude Slagerij), waar eens een herenhuis met slagerij, een winkel, een bovenwoning, een achterhuis en zelfs een worstrokerij stond, zijn in 2012 zeven luxueuze appartementen gerealiseerd. Hartje Wittevrouwen met alle voorzieningen, gemakken en het centrum in de buurt. Beslist een mooi project dat in 2012 is opgeleverd.

Dit bijzondere appartement is licht, de indeling is praktisch en het afwerkingsniveau modern. De woonkamer beschikt over een groot raampartij, een open keuken en toegang naar het souterrain met vloerverwarming. Het souterrain is ruim uitgevoerd waarbij je naast het slapen ook een ruime werkhoek zou kunnen creëren. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn modern uitgevoerd. De ruime en luxueuze badkamer beschikt over fraai tegelwerk, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad en een inloopdouche. Samen met de strakke wanden en de fraaie vloer is het plaatje compleet! Als eigenaar van dit appartement ben je lid van een actieve ‘Vereniging van Eigenaars’. De ‘Vereniging van Eigenaars’ zorgt voor het beheer en het onderhoud van het complex. Volop gemak! 

De woning is prettig gelegen ten opzichte van diverse en leuke voorzieningen; ‘Koffie75’, ‘Roberto’s’, ‘Gastmaal Café’, een warme bakker verderop in de wijk, de Biltstraat of de groenteboer en buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen. Diverse restaurantjes zijn eveneens in de buurt gelegen en het Griftpark op loopafstand. Het oude centrum is op wandelafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met diverse busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Interesse in deze bijzondere woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

DOCUMENTEN

NVM LIJST VAN ZAKEN
Welke roerende zaken gaan mee, blijven achter of zijn ter overname?

LIJST VAN ZAKEN

NVM VRAGENLIJST
In de vragenlijst geeft verkoper aan wat hij/zij weet over de woning.

VRAGENLIJST

MEETCERTIFICAAT
De woning is ingemeten volgens de NVM Meetinstructie.

MEETCERTIFICAAT

VERKOOPVOORWAARDEN
De voorwaarden zijn van toepassing op de verkoop van deze woning.

VERKOOPVOORWAARDEN

KENMERKEN

ADRES
POORTSTRAAT 58D

WIJK
WITTEVROUWEN

VRAAGPRIJS
€ 250.000,- k.k.

BOUWJAAR
± 1900/herontwikkeld in appartementen in 2012

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
± 58 M2

INHOUD
± 183 M3

AANTAL KAMERS
2 (1
 SLAAPKAMER)

ISOLATIE
DUBBEL GLAS, VLOER- EN MUURISOLATIE

VvE
ACTIEF

SERVICEKOSTEN
€ 183,64 P/MND (INCL. € 64,- VOORSCHOT NUTSVOORZIENINGEN)

OPSTALVERZEKERING
COLLECTIEF

KVK
JA, 55817378

VERWARMING
GEZAMENLIJKE C.V.-KETEL (NEFIT HR, 2012)

WARM WATER
GEZAMENLIJKE C.V.-KETEL (NEFIT HR, 2012)

KADASTER
ABSTEDE / B / 6970 A1

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Bekijk de video!

In hartje Wittevrouwen, op wandelafstand van het centrum, gelegen sfeervol, modern en licht bel-etage/ souterrainappartement!


Poortstraat 58D
€ 250.000,- k.k. 

IN DE BUURT!

Wittevrouwen wordt gezien als een van de leukste wijken van de stad Utrecht. De smalle straatjes geven de wijk een dorps allure met het voordeel zo in de binnenstad te zijn. De centrale ligging en de leuke tentjes (Koffie75, Roberto’s, Goesting, Gastmaal Café) maken Wittevrouwen een geliefde wijk. De wijk is vernoemd naar het toenmalige klooster dat middenin de wijk stond. Het klooster werd in de volksmond Wittevrouwenklooster genoemd, naar de kleur habijt van de nonnen. Ondanks de sloop van het klooster in de 16e eeuw is de volksnaam gebleven.

Wittevrouwen heeft dankzij de hofjes, de binnentuinen, de herenhuizen en arbeiderswoningen een karakteristieke uitstraling met een perfecte ligging in het noordoosten van Utrecht. Grenzend aan de binnenstad zit je zomers binnen enkele minuten gezellig op het terras, maar ook in Wittevrouwen zelf zijn steeds meer terrasjes te vinden. Daarnaast zit de wijk direct aan de Vogelenbuurt, Buiten-Wittevrouwen en Zeeheldenbuurt. De Bilstraat vormt de zuidgrens van deze mooie wijk. De vele uitzendbureaus in de Biltstraat hebben door de jaren heen plaatsgemaakt voor gezellige restaurants, hippe koffietentjes en andere unieke winkelconcepten.

Het Griftpark is een modern stadspark voor jong en oud. Het Griftpark en zijn mooie stadsnatuur bieden een geweldig uitzicht over de stad. De kinderboerderij en de speelplaatsen maken dit park ook erg geschikt voor jonge kinderen. De verschillende geplande activiteiten maakt dat er altijd wel iets te doen is in het park. Wittevrouwen is perfect te bereiken met het openbaar vervoer. Zo loopt een belangrijke busroute tussen Centraal Station en de Uithof met de Universiteit Utrecht, de Hogeschool Utrecht en het UMC Utrecht door de wijk. Ook stoppen veel andere buslijnen op de Biltstraat zoals de bus richting Zeist of de Utrechtse Heuvelrug. Lopend of fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en met de auto zit je binnen 10 minuten op de oostelijke ringweg (A27). Regelmatig heeft MOIB woningen en appartementen te koop in Wittenvrouwen. Ben je op zoek naar een woning/appartement in Wittevrouwen e.o.? Neem dan contact met ons op.

Foto’s


Plattegronden