PALMSTRAAT 42


PALMSTRAAT 42

De Palmstraat 42; sfeer, licht en ruimte! In het gewilde Wittevrouwen gelegen sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning (± 1890) met stadstuin op het zuiden! Een tussenwoning uit de bouwperiode eind 1800 gelegen op een rustige plek op de kruising van de Palmstraat en Dadelstraat. Een fijne plek in Wittevrouwen die zich kenmerkt door weinig verkeer.

Een verassende indeling met veel licht, ruimte en sfeer kenmerken deze karakteristieke woning. De keuken is namelijk aan de voorzijde van de woning geplaatst waardoor je vanuit de woonkamer zo de tuin in loopt. Een zogenaamde tuingeoriënteerde woonkamer. In de woonkamer is een lichtstraat ingebouwd wat de woning extra licht maakt. Het perceel van de woning is ± 70 m2 en de stadstuin ± 5 meter diep en 4 meter breed. Een voor de wijk ruim perceel met tuin pal op het zuiden. De stadstuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer. Vanuit de entree/hal is de toiletruimte bereikbaar. Boven de toiletruimte tref je handige bergruimte aan die ook bereikbaar is vanuit de hal naar de trap. Op de eerste verdieping kom je een ruime en lichte overloop met berging, een moderne badkamer en ruime slaapkamer tegen. Dankzij de opgetrokken voorgevel en verhoogd plafond beschikt de slaapkamer over veel ruimte. Vanuit de slaapkamer heb je een mooi uitzicht op de karakteristieke arbeiderswoningen in de Dadelstraat. De slaapkamer beschikt daarnaast over een ruime inloopkast. Op de tweede verdieping is dankzij de goede nokhoogte (± 2.66m) een speelse sfeervolle slaapkamer met meerdere dakramen en veel bergruimte aanwezig.

De Palmstraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne en rustige straat waar kinderen ouderwets op straat kunnen spelen en bewoners een praatje met de buren maken. Een straat waarbij de mooie gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Verderop in de wijk kun je terecht bij de buurtsuper of de Biltstraat voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Het oude centrum is op wandelafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Interesse in deze woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

DOCUMENTEN

NVM LIJST VAN ZAKEN
Welke roerende zaken gaan mee, blijven achter of zijn ter overname?

LIJST VAN ZAKEN

NVM VRAGENLIJST
In de vragenlijst geeft verkoper aan wat hij/zij weet over de woning.

VRAGENLIJST

MEETCERTIFICAAT
De woning is ingemeten volgens de NVM Meetinstructie.

MEETCERTIFICAAT

VERKOOPVOORWAARDEN
De voorwaarden zijn van toepassing op de verkoop van deze woning.

VERKOOPVOORWAARDEN

KENMERKEN

ADRES
PALMSTRAAT 42

WIJK
WITTEVROUWEN

VRAAGPRIJS
€ 400.000,- k.k.

BOUWJAAR
1890

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
81 M2

PERCEELOPPERVLAKTE
70 M2

INHOUD
309 M3

ZONLIGGING TUIN
ZUIDEN

AANTAL KAMERS
3 (2 SLAAPKAMERS)

ISOLATIE
DUBBEL GLAS

VERWARMING
C.V.-KETEL

WARM WATER
C.V.-KETEL

KADASTER
ABSTEDE / B / 821

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Bekijk de video!

In de gewilde Palmstraat gelegen sfeervolle, lichte en uitgebouwde tussenwoning (± 1890) met stadstuin op het zuiden! 


Palmstraat 42
€ 400.000,- k.k. 

IN DE BUURT!

Wittevrouwen wordt gezien als een van de leukste wijken van de stad Utrecht. De smalle straatjes geven de wijk een dorps allure met het voordeel zo in de binnenstad te zijn. De centrale ligging en de leuke tentjes (Koffie75, Roberto’s, Goesting, Gastmaal Café) maken Wittevrouwen een geliefde wijk. De wijk is vernoemd naar het toenmalige klooster dat middenin de wijk stond. Het klooster werd in de volksmond Wittevrouwenklooster genoemd, naar de kleur habijt van de nonnen. Ondanks de sloop van het klooster in de 16e eeuw is de volksnaam gebleven.

Wittevrouwen heeft dankzij de hofjes, de binnentuinen, de herenhuizen en arbeiderswoningen een karakteristieke uitstraling met een perfecte ligging in het noordoosten van Utrecht. Grenzend aan de binnenstad zit je zomers binnen enkele minuten gezellig op het terras, maar ook in Wittevrouwen zelf zijn steeds meer terrasjes te vinden. Daarnaast zit de wijk direct aan de Vogelenbuurt, Buiten-Wittevrouwen en Zeeheldenbuurt. De Bilstraat vormt de zuidgrens van deze mooie wijk. De vele uitzendbureaus in de Biltstraat hebben door de jaren heen plaatsgemaakt voor gezellige restaurants, hippe koffietentjes en andere unieke winkelconcepten.

Het Griftpark is een modern stadspark voor jong en oud. Het Griftpark en zijn mooie stadsnatuur bieden een geweldig uitzicht over de stad. De kinderboerderij en de speelplaatsen maken dit park ook erg geschikt voor jonge kinderen. De verschillende geplande activiteiten maakt dat er altijd wel iets te doen is in het park. Wittevrouwen is perfect te bereiken met het openbaar vervoer. Zo loopt een belangrijke busroute tussen Centraal Station en de Uithof met de Universiteit Utrecht, de Hogeschool Utrecht en het UMC Utrecht door de wijk. Ook stoppen veel andere buslijnen op de Biltstraat zoals de bus richting Zeist of de Utrechtse Heuvelrug. Lopend of fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en met de auto zit je binnen 10 minuten op de oostelijke ringweg (A27). Regelmatig heeft MOIB woningen en appartementen te koop in Wittenvrouwen. Ben je op zoek naar een woning/appartement in Wittevrouwen e.o.? Neem dan contact met ons op.

Foto’s


Plattegronden