MEDANSTRAAT 7, UTRECHT
Nabij het centrum gelegen ruime en lichte tussenwoning met ruime tuin, vrijstaande berging met achterom en 4 (slaap)kamers.
In een rustige straat in het gewilde Lombok gelegen ruime tussenwoning. Gebouwd in de gewilde bouwperiode jaren ‘30 en ruim uitgevoerd. De woning is licht en beschikt over een goede indeling, goede plafondhoogtes, een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin, meerdere (slaap) kamers, een ruime badkamer, dakkapelen en een vrijstaande berging met achterom.
Altijd al willen wonen in het bruisende Lombok? Heerlijk nabij en op loopafstand van het centrum en Utrecht CS, maar ook dicht bij diverse uitvalswegen. Rust, maar tegelijkertijd ook energiek en levendig! Lombok is goed bereikbaar met zowel auto (binnen 5 minuten zit je bijvoorbeeld op de A2) als openbaar vervoer. In de buurt/wijk zijn diverse winkels, bazaars, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Parkeren kan praktisch voor de deur op de openbare weg met vergunning. De Medanstraat is een rustige straat met een goede ligging in het bruisende Lombok.
De indeling van de woning is prettig. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken met toegang naar de sfeervolle tuin. De fraaie, massief eiken houten vloer (2014), die op elke verdieping is gelegd, geeft de woning veel karakter. Op de eerste verdieping zijn naast twee slaapkamers een ruime en moderne badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt, mede dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde, ruimte aan twee (slaap)kamers. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. Over het algemeen verkeert de woning in goede staat. Het extern onderhoud behoeft aandacht. Echter mede dankzij de ruimte, de indeling en de locatie is dit meer dan de moeite waard!
Kortom, een woning die je moet zien!
Interesse in deze bijzondere woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
INDELING
Via de sfeervolle entree/hal met fraaie vloertegel kom je in de ruime woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang naar de achtertuin. Op alle verdiepingen is een sfeervolle, houten vloer gelegd. Samen met mooie raamindeling, het licht en de hoogte ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer.
De keuken is ruim uitgevoerd.
Er is gekozen voor een rechte opstelling met een opvallend veel werkruimte. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur.
De achtertuin is op het noord/noordwesten gelegen.
Ondanks de ligging is de tuin dankzij de diepte zonnig. De tuin is fraai aangelegd en sfeervol, groen ingericht. Achterin de tuin is een vrijstaande, gemetselde berging aanwezig met achterom.
Op de eerste en tweede verdieping zijn vier (slaap)kamers aanwezig.
De tweede verdieping biedt, mede dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde, ruimte aan twee (slaap)kamers.
De badkamer is modern uitgevoerd.
De badkamer beschikt over fraai tegelwerk. Tevens is er een inloopdouche, een tweede toilet en ruime wastafel aanwezig.
De toiletruimte op de begane grond is ruim doch eenvoudig uitgevoerd.
