LIJSTERSTRAAT 61

In één van de mooiste straten in de gewilde wijk Vogelenbuurt gelegen lichte en sfeervolle benedenwoning met kamer-en-suite, kelder en ruime en zonnige achtertuin. Leuke en centrale plek om te wonen; op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Mooie gevels met fraaie rollagen, statige, gemetselde togen en karakteristieke balkons; de Lijsterstraat. Een eenrichtingsstraat in hartje Vogelenbuurt die historie ademt met een bijzondere uitstraling. De Lijsterstraat 61 is een sfeervolle benedenwoning waar historie en een modern afwerkingsniveau op een mooie manier zijn gecombineerd! Het appartement is slim en praktisch ingedeeld en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Kenmerkend voor het appartement is uiteraard het mooie pand waar de benedenwoning onderdeel van uit maakt, de mooie lichtinval, de fijne indeling met o.a. een en-suite woonkamer, de ruime slaapkamer, de kelder, de speelse keuken, de slim ingedeelde badkamer en de opvallend ruime en zonnige achtertuin. De achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en via openslaande deuren vanuit de slaapkamer. De achtertuin is op het oosten gelegen met zomers van ± 08.00 tot ±15.00 veel zon. In 2015 is de woning opgeknapt waarbij o.a. de keuken en de C.V.-ketel zijn vernieuwd. In 2012 (conform opgave vorige eigenaar) zijn de houten kozijnen vervangen en uitgevoerd met dubbel glas. Het mooie aan deze houten kozijnen is dat de authentieke stijl is aangehouden. Van buiten een woning uit begin 1900 maar van binnen een modern appartement waarbij karakteristieken elementen zijn behouden.

De woning is gelegen op de begane grond en slim en praktisch ingedeeld met handige bergruimte (kelder). Vanuit de entree/gang loop je de fijne en ruime woonkamer (en-suite) in. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een hoog plafond, mooie houten vloer, mooie raampartij aan de voorzijde en en-suite deuren naar de ruime slaapkamer. Vanuit de entree/gang is de badkamer, de kelder en ‘split-level’ keuken toegankelijk. In de kelder kom je naast bergruimte ook de wasmachine aansluiting tegen. De ruime en zonnige achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en via openslaande deuren vanuit de slaapkamer.

De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum, nabij de Bemuurde Weerd, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. het Griftpark, de Neude, de grachten en gezellige tentjes in de wijk. Genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht in de Merelstraat, Adelaarstraat of verderop aan het Willem van Noortplein. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op fietsafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Tenslotte bevindt het Universiteitscentrum De Uithof zich ook op fietsafstand.

Interesse in dit leuke appartement?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.