LELIESTRAAT 29

In de gewilde 2e Daalsebuurt/Bloemenbuurt, tegen het centrum aan gelegen, ruime 3-kamer benedenwoning met grote en zonnige achtertuin van maar liefst ± 67 m2. Heerlijk rustig en toch centraal met op loopafstand winkels en groen om de hoek.

De Leliestraat 29: een fijne benedenwoning uit de geliefde jaren ’30 bouwperiode waar licht, indeling en een net afwerkingsniveau op een mooie manier zijn gecombineerd! De woning is gelegen in het laatste deel van de Leliestraat in een blok van tien jaren ’30 beneden-/bovenwoningen. De mooie voorgevels, de donkere baksteen, de verdiepte voeg, de statige erkers en de eikenhouten voordeuren vallen gelijk op en geven de woningen en straat veel karakter. Kenmerkend voor deze leuke benedenwoning is de mooie lichtinval, de fijne indeling met o.a. een ruime woonkamer, een ruime slaapkamer, een 2e (slaap)kamer, de ruime berging en de heerlijke, grote achtertuin van ± 67 m2 met afgesloten achterom. Samen met de sfeervolle houten vloer, de erker met glas-in-lood bovenlichten en de openslaande deuren ontstaat er een warme en huiselijke sfeer.

We nemen je mee door de woning. Je komt binnen in een ruime entree/gang. Vanuit de gang zijn alle ruimtes te bereiken. De woonkamer is licht, beschikt over een erker en openslaande deuren naar de achtertuin en is ruim van opzet. De woonkamer is bijna 8 meter diep. De ruime keuken is toegankelijk vanuit de gang en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De meterkast tref je in de trap-/kelderkast aan waar ook voldoende bergruimte te vinden is. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een handige, vaste kast. De tweede (slaap)kamer is aan de achterzijde gelegen, ideaal als werkkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en o.a. voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. De achtertuin moet je komen ervaren! Maar liefst ± 67 m2 groot en heerlijk groen. Verschillende plekjes om te zitten en lekker na te tafelen. ’s Zomers heb je van zonsopkomst tot ver in de namiddag zon in de achtertuin. In de achtertuin kom je verder een ruime berging tegen met o.a. de C.V.-opstelling.

De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum, nabij gezellige restaurantjes en cafeetjes. Met de fiets ben je in een mum van tijd in hartje Utrecht. Even een drankje doen in de stad kan met gemak, maar ook op wandelafstand vind je veel leuke tentjes zoals GYS, Satriales Pizzabar, de Ping Pong Club en The Food Club. Een lekker ontbijt, lunch of diner kun je al lopend doen. Het levendige Julianapark ligt verderop. Reis je veel met het openbaar vervoer? Zowel Utrecht CS en station Utrecht Zuilen liggen op slechts een paar minuten fietsen. De diverse uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast kun je de auto goed kwijt in de straat waar je met een vergunning parkeert. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij diverse winkels en supermarkten op de Amsterdamsestraatweg (o.a. Albert Heijn, Ekoplaza) of bij diverse markten in de buurt en in het centrum.

Interesse in deze leuke benedenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.