LAAN VAN SOESTBERGEN 15
In de gewilde Watervogelbuurt, op loopafstand van het Ledig Erf, gelegen goed onderhouden en uitgebouwde 3-kamer benedenwoning. Een benedenwoning met veel sfeer, gevoel voor detail en een heerlijke stadstuin op het westen.
De Laan van Soestbergen 15, een bijzondere benedenwoning waar indeling, sfeer en een goed afwerkingsniveau op een mooie manier zijn gecombineerd. De woning ligt in een rustige straat in het gewilde Watervogelbuurt met aan één zijde bebouwing. Tegenover de woning heb je veel groen en ruimte.
We nemen je graag mee door de woning; via een ruime entree/gang met handige trapkast zijn de toiletruimte, de slaapkamers en de voorkamer bereikbaar. De sfeervolle en lichte voorkamer is ruim en voorzien van op maat gemaakte kasten in de stijl van de bouwperiode. De kamer en suite kasten met schuifdeuren zijn nog origineel. Het zal je gelijk opvallen dat hier met veel oog voor detail en liefde voor de woning is verbouwd en wordt gewoond. De ruime, uitgebouwde achterkamer is voorzien van een houten vloer, een mooie schouw en strakke wanden. Het plafond is voorzien van een mooie Amsterdamse plint wat de ruimte veel karakter geeft. Samen met het licht vanuit de uitbouw is de achterkamer opvallend licht. De keuken is ruim en modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Vanuit de keuken zijn de badkamer, de stadstuin en de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. De stadstuin is fraai afgewerkt en voelt als een kleine ‘oase’ in de stad. Gelegen op het westen en daardoor veel namiddag/avondzon. Zie je het al voor, heerlijk natafelen in je eigen stadstuin… Terug naar de keuken; de badkamer is ruim en modern en voorzien van een design wastafel en ruime inloopdouche. Dankzij de ruimte in de badkamer kom je ook handige vaste kasten, de wasmachine-/drogeropstelling en de C.V.-opstelling tegen. De woning is voorzien van centrale verwarming en op het doorkijkraampje in de voordeur na, volledig voorzien van dubbel glas. De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de keuken of vanuit de entree/gang. Kastruimte in de eerste slaapkamer is op een mooie en slimme manier, op maat gemaakt rondom het bed. De tweede slaapkamer biedt via een loopdeur ook toegang naar de stadstuin.
In 2015 is de woning grondig onder handen genomen. Er is een uitbouw geplaatst waardoor de tweede slaapkamer is gecreëerd en de woonkamer en de keuken werden vergroot. De badkamer en keuken zijn toen vernieuwd en de huidige eigenaren hebben met veel aandacht veel sfeer gecreëerd in de woning.
De woning ligt in dé wijk die grenst aan het oude centrum, nabij de Oudegracht, leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen het Ledig Erf, de Ooster- en Westerkade en het steeds populairder wordende Rotsoord. Koffiezaak Ohøj, Vis Dock, Klein Berlijn, WT Urban Kitchen, LE:EN, BROEI, Orloff aan de kade, het Ledig Erf, Koffie Leute Brauhaus, het Louis Hartlooper Complex, gezellige plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kan je voor de dagelijkse boodschappen terecht in de charmante Twijnstraat of supermarkten in de buurt. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden, het nieuwe station Vaartsche Rijn ligt om de hoek. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Tenslotte ligt het Science Park op fietsafstand en met sneltram helemaal makkelijk bereikbaar.
Interesse in deze fijne en sfeervolle benedenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.