KLAVERSTRAAT 62
Sfeervol, licht, met een heerlijke stadstuin! In Wittevrouwen gelegen gaaf uitgebouwde tussenwoning (± 1895) op loopafstand van het Griftpark met zonnige stadstuin en een ruime tweede verdieping.
Klaverstraat 62: een uitgebouwde 4-kamer tussenwoning gebouwd eind 1800, gelegen in het eerste deel van de Klaverstraat vlakbij de Kerk, de speeltuinen aan de Warmoes en het prachtige Anatomiegebouw met leuke wandelpaden. Dit deel van de Klaverstraat staat bekend om de rust en de leuke wandelroutes en straatjes. Een straat kenmerkend voor Wittevrouwen. Een heerlijke plek om te wonen waar kinderen ouderwets op straat kunnen spelen met de warme bakker, goede koffie en heerlijk ijs om de hoek. Een woning met karakter, sfeer en ruimte. Ruimte die zich vertaald in een uitbouw, een opgetrokken achtergevel op de eerste verdieping en een brede dakkapel op de tweede verdieping.
We nemen je graag mee door de woning. De mooie voorgevel met rijke bouwstijl, fraaie rollagen en mooie voordeur vallen direct op. Een gevel die veel karakter uitstraalt. Eenmaal binnen wordt je verwelkomd door een mooie granito vloer met band, architraven en paneeldeuren. Een groot voordeel van deze woning is dat de trap gewijzigd is en toegankelijk vanuit de woonkamer. Dit zorgt ervoor dat de moderne toiletruimte vanuit de entree/hal bereikbaar is. De woonkamer is uitgebouwd waarbij de uitbouw dezelfde plafondhoogte heeft als de woonkamer. Dankzij de mooie uitbouw is de woning maar liefst 10 meter diep op de begane grond. Het raampartij aan de voorzijde en de grote pui aan de achterzijde zorgen voor opvallend veel lichtinval. De houten vloer, de karakteristieke schouw, de strakke wanden en het hoge plafond geven een fijne en huiselijke sfeer. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling met eiland, een groot Boretti gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en mooi, stenen werkblad. De hardstenen vloer, met vloerverwarming, in de keuken zorgt ervoor dat je lekker kunt kokkerellen zonder je zorgen te maken over de vloer. De stadstuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de keuken en voor Wittevrouwense begrippen groot en zonnig. Zomers heb je van ’s ochtend vroeg tot ± 19.00 zon in de tuin. Zie je het al voor je, heerlijk natafelen in je eigen tuin.
Op de eerste verdieping kom je twee slaapkamers, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een moderne badkamer tegen. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning en voorzien van een rechte gevel. Dit zorgt ervoor dat beide slaapkamers praktisch zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is verder voorzien van een ruime, vaste kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een ruim en breed ligbad, een wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de grote dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde is deze verdieping ruim uitgevoerd. Hier is een fijne en ruime slaapkamer gecreëerd met meerdere dakramen en veel bergruimte.
Door de jaren heen is de woning qua onderhoud goed bijgehouden. In 2006 is de woning flink aangepakt waarbij de woning o.a. is uitgebouwd.
De Klaverstraat is een begrip in Wittevrouwen. De Klaverstraat is een fijne en rustige straat met eenrichtingsverkeer waar mooie, klassieke gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal in de wijk en op loopafstand van het oude centrum. Om de hoek ligt Koffie75, de wereldberoemde Roberto Gelato, de warme bakker en op wandelafstand Gastmaal Café, PROOST en Goesting. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen zeer goed bereikbaar. Ook met de auto is de wijk goed te bereiken. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.
Interesse in deze leuke woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
