KLAVERSTRAAT 30, UTRECHT
In de gewilde Klaverstraat in Wittevrouwen gelegen sfeervolle en lichte tussenwoning (± 1895) met fijne stadstuin.
De Klaverstraat 30! Een moderne woning uit eind 1800 met karakter, sfeer en comfort. Een woning waar de geliefde kamer-en-suite wel behouden is gebleven. Een sfeervolle en opvallend lichte tussenwoning uit omstreeks 1895 die beschikt over een mooie mix tussen originele details en hedendaags comfort. Veel sfeer dankzij oude elementen zoals paneeldeuren, de kamer-en-suite met glas-in-lood en-suite deuren, houten vloeren, glas-in-lood ramen en architraven. Deze oude details zijn gecombineerd met een moderne keuken, strakke badkamer en-suite en mooie toiletruimte. De badkamer met tweede toilet is reeds aanwezig op de eerste verdieping i.p.v. de begane grond. Kortom, een woning met historie, maar met het hedendaags comfort.
De Klaverstraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne en rustige straat waar kinderen ouderwets op straat spelen en ouders op een bankje voor de deur een praatje met de buren maken. Een straat waarbij de karakteristieke gevels met fraaie rollagen veel eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’.
Verderop in de wijk kun je terecht bij de buurtsuper of de Biltstraat voor de dagelijkse boodschappen. Het Griftpark is ook op loopafstand gelegen. Het oude centrum is op wandelafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.
Kortom, een woning die je moet zien!
Interesse in deze bijzondere woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
INDELING
Via de entree met ruime gang kom je in de sfeervolle woonkamer met kamer-en-suite.
Lichte en sfeervolle woonkamer met prachtige, zwartstalen openslaande naar de achtertuin en bio ethanol haard. Samen met een mooie raamindeling met glas-inloodramen, het licht en de hoogte ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer.
De stadstuin is op het noordoosten gelegen.
De stadstuin is leuk aangelegd en toegankelijk via de mooie, openslaande deuren vanuit de woonkamer en via een loopdeur vanuit de keuken.
De keuken is ruim en modern uitgevoerd.
Er is gekozen voor een rechte opstelling (met veel werkruimte) en een apparatenwand. De keuken is (vanzelfsprekend) uitgevoerd met inbouwapparatuur. Onder de keuken is een kleine kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer aanwezig.
De ruime overloop is nu ingericht als walk-in closet, maar goed om te bouwen naar bijvoorbeeld een kinderkamer.
Tweede verdieping met dakkapel
De tweede verdieping biedt, mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde ruimte aan twee (slaap)kamers en bergruimte.
