KERKSTRAAT 77 BIS

In één van de mooiere straten in het gewilde Buiten Wittevrouwen gelegen ruime, sfeervolle en opvallende lichte 3-kamer bovenwoning met gaaf dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. 

De Kerkstraat 77 BIS: een mooie en centrale plek naast het prachtige Speyart van Woerden’s Hofje, op wandelafstand van het Griftpark, nabij het centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer in hartje Buiten Wittevrouwen. Een gave bovenwoning met een mooie breedte, een prettige indeling met o.a. twee (slaap)kamers en opvallend licht dankzij de raampartijen, topgevel, dakkapellen, lichtkoepel en dakramen. Gelegen in de Kerkstraat die bekend staat om het mooie straatbeeld met prachtige gevels en het bijzondere, Rijksmonumentale Speyart van Woerden’s Hofje.

We nemen je mee door de woning; via een hardstenen bordestrap kom je in de entree/hal met meterkastopstelling en trapopgang. Op de woonverdieping word je verwelkomd door licht en ruimte en valt de breedte van ± 5.45m direct op. Opvallend breed voor de bouwperiode en zeer aangenaam. Samen met de raampartijen en de open indeling ontstaat er een bijzonder ruimtelijk effect. De houten vloer, strakke wanden en hoog plafond geven een fijn en huiselijk gevoel. De keuken is open en modern uitgevoerd en staat op een leuke manier in verbinding met de woonkamer.

Op de 2e verdieping tref je o.a. twee slaapkamers, een ruime overloop, een moderne badkamer, de moderne toiletruimte en een vaste trap naar het dakterras. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd en o.a. voorzien van een douche, een wastafelmeubel en ligbad. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim uitgevoerd en beschikt over een mooie kastenwand. Het balkenplafond en de kapconstructie geven de slaapkamer veel sfeer. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer aan, ook ruim uitgevoerd en ook met balkenplafond, kapconstructie in zicht en ruime vaste kast. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar via een vaste trap. Het dakterras is waanzinnig. Ruim, altijd zon en panoramisch uitzicht op de stad en op de Utrechtse trost, de Dom! Zie je het al voor je, zomers heerlijk natafelen op je eigen dakterras…

De Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat uit de benedenwoning en bovenwoning. De servicekosten van de bovenwoning bedragen € 90,- per maand. Afgelopen jaren is er gezamenlijk onderhoud uitgevoerd. In 2020 is het voegwerk van de achtergevel vernieuwd en is het schilderwerk aan de achterzijde bijgewerkt. In 2017 zijn de treden van de bordestrap hersteld, is de voorzijde van het dak gerenoveerd en het schilderwerk aan de voorzijde vernieuwd. In 2018 is het dakraam in de badkamer geplaatst en in 2015 is het dakraam van de slaapkamer aan de achterzijde vernieuwd. 

Buiten Wittevrouwen wordt gezien als een van de leukste wijken van de stad Utrecht. De mooie straatjes geven de wijk een statige, maar ook dorpse uitstraling met het voordeel zo in de binnenstad te zijn. De centrale ligging en de leuke tentjes (Vascobello, Vlaams Boordhuys, Cornelis, Bagels & Beans, Chidoz, Poké en Spaghetteria Wittevrouwensingel) maken Buiten Wittevrouwen een geliefde wijk. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ gelegen. De Nachtegaalstraat is om de hoek gelegen waar je o.a. een terecht kunt voor dagelijkse boodschappen (AH) en andere speciaalzaken. Ook het Griftpark, Wilhelminapark en Park Lepelenburg zijn op loopafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Interesse in deze leuke bovenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.