KAPTEYNLAAN 93, UTRECHT
In Tuindorp-oost gelegen sfeervol, licht en goed onderhouden 3-kamerappartement!
In het gewilde Tuindorp-Oost gelegen licht en goed onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden én een ruime, eigen berging. Het appartement kenmerkt zich door een logische en goede indeling, een ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer, twee ruime (slaap)kamers, een moderne keuken en nette badkamer. Vanuit het appartement, gelegen op de bel-etage, heb je groen en prettig uitzicht. Dankzij de indeling en het aantal kamers is het appartement ook goed te bewonen door meerdere personen.
Centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op steenworp afstand terecht in winkelcentrum ‘de Gaard’. Winkelcentrum ‘de Gaard’ wordt momenteel gerenoveerd en uitgebreid met een breder winkelaanbod. Het leuke stadspark ‘Griftpark’ is op wandel-/fietsafstand te vinden en dankzij de centrale ligging is zelfs het centrum op fietsafstand gelegen. Het universiteitscentrum ‘De Uithof’ is overigens ook goed per fiets te bereiken. Het is een gevarieerde, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Over parkeerruimte hoef je je niet druk te maken. Als eigenaar kun je aan de achterzijde van het complex gratis parkeren!
Het appartement is gelegen in het gewilde appartementencomplex ‘De Wiltenburgh’, ontworpen door de Amsterdamse architect Ger Husslage. In 2011 is het appartementencomplex, welke dateert uit 1965, grootschalig gerenoveerd! Het complex is hierbij grondig onder handen genomen. De focus heeft met name gelegen op comfort, duurzaamheid en energiebesparing. Zo zijn o.a. de kozijnen geheel vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn de voor- en achtergevel geheel geïsoleerd. Daarnaast is het blokverwarmingsysteem incl. warmwatervoorziening en alle radiatoren vervangen. Kortom, comfortabel en prettig wonen.
Als eigenaar van dit appartement ben je lid van een actieve ‘Vereniging van Eigenaars’. De ‘Vereniging van Eigenaars’ zorgt voor het beheer en het onderhoud van het complex. Volop gemak! De servicekosten bedragen circa € 262,46 per maand inclusief o.a. een voorschotbedrag t.b.v. de verwarming/stookkosten (± € 90,-).
Kortom, een fijn appartement dat je moet hebben gezien!
Interesse in deze bijzondere woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
INDELING
Via een bordestrap bereik je de voordeur van het appartement en vervolgens de fijne woonkamer.
Lichte woonkamer met een neutrale en moderne afwerking. Samen met een mooie raamindeling, het licht en de goede plafondhoogte ontstaat er een fijne woonsfeer.
De keuken is modern.
De keuken beschikt over een dubbele opstelling, veel werkruimte en inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over een eigen balkon.
Het balkon is toegankelijk vanuit de keuken en is op het zuiden gelegen. Aan de achterzijde kijkt het appartement weids weg met o.a. uitzicht op een schoolplein.
Het appartement beschikt over twee (slaap)kamers.
De slaapkamer beschikt over een ruime kastenwand. De twee slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer.
De badkamer is netjes uitgevoer met o.a. een inloopdouche.
De toiletruimte is separaat en modern uitgevoerd.
