JACOB VAN DER BORCHSTRAAT 2 BIS
Midden in Tuinwijk aan de gewilde Jacob van der Borchstraat gelegen, sfeervolle, ruime en hoogwaardig afgewerkte 5-kamer bovenwoning (energielabel C). Een luxueuze bovenwoning uit de geliefde jaren ’30 met zonnig en breed balkon (W) en een heerlijk dakterras (± 22 m2) op het hoofddak! Een rustige en fijne plek om te wonen met het centrum om de hoek én toch weinig verkeer.
Deze mooie bovenwoning ligt in de gewilde Jacob van der Borchstraat. Een straat waarbij de gevels in karakteristieke jaren ’30 bouwstijl veel eenheid en historie uitstralen. Een straat met een dorps karakter met veel groen en het centrum op loopafstand. De Jacob van der Borchstraat 2 BIS is een bovenwoning waarbij de plafonds op alle verdiepingen opvallend hoog (± 2,78 meter) zijn. Deze hoge plafonds in combinatie met de opvallende breedte van de woning (± 5.65 meter), de raampartijen, de lichtinval en de goede indeling, ontstaat er een bijzonder ruimtelijk effect. We nemen je graag mee door de woning.
De mooie voorgevel met roodgebakken baksteen met donkere voeg, gave voordeur en bijzondere erker vallen direct op. Een gevel die veel karakter en historie uitstraalt. Je komt binnen in de ruime entree/hal met granitovloer, meterkastopstelling en trapopgang. Op de eerste verdieping valt direct de ruime opzet van deze woning op. De overloop is ruim uitgevoerd en voorzien van een mooie houten vloer die is doorgelegd in de woonkamer. Vanuit de overloop is de moderne toiletruimte, de handige (werk)kamer aan de voorzijde en de trapopgang naar de tweede verdieping toegankelijk. De woonkamer, type kamer-en-suite, moet je komen ervaren. Ruim, licht en breed. De strakke wanden en plafonds, de prachtige en-suite deuren met kleurrijk glas-in-lood, de houten vloer en de kleurstellingen geven de woonkamer een fijne en huiselijke sfeer. De moderne keuken is semi-open uitgevoerd en toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze opstelling met apparatenwand en inbouwapparatuur. Mooi detail in de keuken is de bijna plafondhoge doorbraak waarbij de keuken mooi verbonden is met de woonkamer. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het westen en is over de volle breedte van de woning. Vanaf het balkon heb je prettig uitzicht over de mooie en groene achtertuinen.
Terug naar de woonkamer. Via de ruime overloop is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is ingedeeld in een overloop met toegang tot drie (slaap)kamers, een luxueuze en ruime badkamer, separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar het gave dakterras. Verder zal je opvallen dat, in tegenstelling tot veel bovenwoningen in Utrecht, het plafond op deze verdieping hoog is (± 2,78m). Dit zorgt voor een ruimtelijk effect. Beide slaapkamers zijn ruim uitgevoerd. De achtergevel is in een rechte lijn opgetrokken waardoor de slaapkamer aan de achterzijde praktisch en goed in te delen is. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel. De luxueuze badkamer is o.a. voorzien van een ruime douche, vrijstaand ligbad, mooie wastafelmeubel met dubbele kraan en een raampartij. De toiletruimte is separaat van de badkamer. De derde kamer is in gebruik als was-/bergkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een houten vloer. En nu door naar het dakterras; via een vaste trap is het dakterras (± 22 m2) bereikbaar. Een dakterras met de hele dag zon. Zie je het al voor je… heerlijk genieten tijdens mooie zomeravonden op je eigen dakterras met uitzicht over de stad… Kom het ervaren!
De Jacob van der Borchstraat; een groene, fijne en rustige straat waar kinderen op straat kunnen spelen en bewoners een praatje met elkaar maken. Een straat waarbij de prachtige gevels en bouwstijlen eenheid en historie uitstralen. Tuinwijk ligt in Utrecht Noordoost en grenst aan Vogelenbuurt en het oude centrum. Heerlijk wonen nabij de singels, leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Gezellige plekken voor een hapje en een drankje zijn lopend bereikbaar. Op wandelafstand ligt het geliefde Majoor Bosshardt plantsoen. Scholen en de bieb liggen ook in de buurt. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Verderop in de wijk kun je terecht bij diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten (Willem van Noortplein of Merelstraat) voor de dagelijkse boodschappen. Verschillende basisscholen en speeltuinen voor alle leeftijden maken de wijk compleet. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.
Interesse in deze sfeervolle en ruime bovenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
