HARDENBROEK 20

Nabij het Máximapark, in een mooie, statige omgeving in de gewilde wijk Vleuterweide, gelegen luxueus, licht en modern 3-kamerappartement (± 106 m2) met een zonnige loggia op het westen en ruime, eigen berging.

Een appartement met een ideale indeling met o.a. een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, goede uitvalswegen en energielabel A! 

De Hardenbroek 20: een ruim en licht appartement op de tweede verdieping in een statig appartementencomplex. Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Vleuterweide, horeca, Máximapark, recreatieplas Haarrijn, sportvelden en polders. Het appartement is opvallend breed, slim en praktisch ingedeeld en heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Dankzij de ‘hoekligging’ op de tweede verdieping, toegankelijk met een lift, heb je een weids uitzicht. Op het gebied van comfort beschikt de woning over vloer- en gevelisolatie, dubbel glas en energielabel A. De prettige indeling, de ligging vlakbij het Maximapark en de vele voorzieningen, de ruime woonkamer met toegang naar de zonnige loggia, de ruime slaapkamers, de hoeveelheid lichtinval en de verzorgde en luxueuze afwerking maken het geheel compleet. We nemen je graag mee naar ‘binnen’…

Via de lift kom je op de tweede verdieping. In het appartement word je verwelkomd door een ruime entree/gang waarvandaan alle ruimtes bereikbaar zijn. Een praktische en handige indeling met een zijraam dat extra licht geeft in de gang. In de woonkamer zal je de ruimte en de hoeveelheid lichtinval direct opvallen. Een hele prettige ruimte om te verblijven met mede dankzij de luxueuze vloer een warme en huiselijke uitstraling. De loggia is toegankelijk vanuit de woonkamer. De loggia heeft een prettig uitzicht en ligt op het westen. Zie je het al voor je… thuiskomen na een lange werkdag en heerlijk genieten van namiddag-/avondzon in je eigen loggia. Het appartement is gelegen op een verdieping waardoor je ook veel privacy ervaart in de buitenruimte. Terug naar de woonkamer: de moderne, open keuken staat op een leuke manier in verbinding met de woonkamer. De keuken (2020) is in een hoekopstelling uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over veel werkruimte. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken/technische ruimte bereikbaar. Een ideale ruimte om bijvoorbeeld je provisie kwijt te kunnen. Terug naar de gang voor de andere ruimtes. 

De hoofdslaapkamer is royaal te noemen. Een kamer waar je gemakkelijk een tweepersoonsbed en kastruimte kwijt kunt. De tweede kamer is ideaal als slaap- of werkkamer. De luxueuze badkamer (2020) is van alle gemakken voorzien. Prachtig tegelwerk, luxueuze douche met bank, brede wastafel met dubbele wasbak, tweede toilet en handige handdoeknissen. Ook de toiletruimte (2020) is modern uitgevoerd. Op de begane grond is de ruime berging aanwezig. 

Het appartement is in 2020 grondig gerenoveerd. Hierbij zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd en luxueus uitgevoerd. Daarnaast zijn wanden én plafonds gestuct en is in het appartement vloerverwarming aangelegd. Een appartement dat gemakkelijk te betrekken is. Het appartement is gelegen in karakteristiek vormgegeven appartementencomplex met verschillende type baksteen en bestaat uit 116 woonappartementen. Het gebouw is opgeleverd in 2009 en de Vereniging van Eigenaars is actief. De VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van het gebouw waarbij de servicekosten ± € 178,- per maand bedragen. 

Vleuterweide is een moderne en populaire woonwijk in het westen van Utrecht, onderdeel van Leidsche Rijn. De wijk combineert het beste van stad en natuur, met ruime opzet, veel groen, en een dorps karakter. Je vindt hier veel verschillende soorten woningen, van appartementen tot ruime gezinswoningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel starters als gezinnen.

De wijk beschikt over uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum Vleuterweide is het hart van de wijk en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Daarnaast zijn er verschillende gezondheidscentra, sportfaciliteiten en speeltuinen verspreid over de buurt. Voor gezinnen met kinderen is er een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen in en rondom Vleuterweide. Kinderen kunnen veilig spelen in de vele speelvelden en parken in de wijk. Ook zijn er diverse kinderopvanglocaties. De natuur ligt binnen handbereik: het Máximapark is een van de grootste stadsparken van Nederland en bevindt zich vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of picknicken. Het park biedt ook een sportpark, horeca en de bekende ‘Parkpergola’, een architectonisch opvallende route om te wandelen of te fietsen. Wat betreft bereikbaarheid, ligt Vleuterweide gunstig. Met de auto ben je via de A2 en A12 snel op weg naar Utrecht, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Het treinstation Vleuten ligt vlakbij, waardoor je binnen 10 minuten in hartje Utrecht staat. Ook zijn er goede busverbindingen. Al met al biedt Vleuterweide een comfortabele, kindvriendelijke woonomgeving met alles wat je nodig hebt dichtbij, terwijl je geniet van een groene, ontspannen omgeving.

Interesse in dit luxueuze, ruime appartement?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.