GRIFTSTRAAT 34

Ruim, licht, uitgebouwd, twee badkamers en meerdere slaapkamers! Midden in Wittevrouwen, ligt deze moderne en uitgebouwde tussenwoning met stadstuin, ruim terras en dakopbouw.

De Griftstraat 34; een ruime, uitgebouwde en lichte tussenwoning uit begin 1900 gelegen in de brede Griftstraat. Een straat met karakteristieke gevels met mooie gevellijsten die veel historie ademen. Een fijne plek om te wonen met het Griftpark, de warme bakker, goede koffie en heerlijk ijs om de hoek. Een fijne straat midden in Wittevrouwen. Een woning met karakter, sfeer en ruimte. Ruimte die zich vertaald in een uitbouw, een dakopbouw, meerdere slaapkamers, een royale overloop met veel mogelijkheden en twee badkamer. Een woning met een bijzondere indeling met in totaal 5 kamers waarvan 4 (slaap)kamers.

We nemen je graag mee door de woning. De mooie voorgevel met fraaie rollagen vallen direct op. Een gevel die veel karakter en historie uitstraalt. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime entree/hal. Een groot voordeel van deze woning is dat de trap gewijzigd is en toegankelijk vanuit de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd waarbij de uitbouw dezelfde plafondhoogte heeft als de woonkamer. Dankzij de mooie uitbouw is de woning ruim 10 meter diep op de begane grond. De raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor opvallend veel lichtinval. De houten vloer, de strakke wanden en het hoge plafond geven een fijne en huiselijke sfeer. De keuken is semi-open en modern uitgevoerd. De woning beschikt over twee badkamers. De badkamer op de begane grond beschikt over een douche, fontein en zwevend toilet. Op de begane grond is verder een handige kamer aanwezig. Ideaal als werkkamer, maar dankzij de ruimte en vorm meerdere functies mogelijk.

De stadstuin is toegankelijk via de openslaande deuren en leuk aangelegd. Zie je het al voor je, heerlijk natafelen in je eigen tuin. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping, is nog bergruimte en een kleine kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping kom je een royale overloop, twee slaapkamers, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een dakterras tegen. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De overloop is van een fors formaat en geeft dankzij de ruimte veel mogelijkheden. Het dakterras is toegankelijk via openslaande deuren. Op de tweede verdieping vind je de ruime, vierde slaapkamer met Frans balkon en luxueuze, eigen badkamer. Dankzij de dakopbouw met rechtgetrokken achtergevel is deze verdieping ruim en licht. De badkamer is luxueus uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een ligbad onder de dakramen, een ruime inloopdouche, een wastafel en een design radiotor. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Naast de toiletruimte is een handige vaste kast gecreëerd. Verder kom je nog een fijne was-/stookruimte tegen.

De woning is conform opgave vorige eigenaren in 2008 grondig gerenoveerd. De woning is destijds vergroot d.m.v. de uitbouw op de begane grond en de opgetrokken achtergevel. Recent is het stucwerk in de entree/hal en in de slaapkamer op de tweede verdieping uitgevoerd. De nette wanden en plafonds samen met de ruime keuken, badkamer en toiletruimte maken het een fijne woning midden in Wittevrouwen.

De Griftstraat is een begrip in Wittevrouwen. Een brede straat waarbij de mooie, klassieke gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum en aan het einde van de straat het mooie en geliefde Griftpark. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Om de hoek, op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Ook met de auto is de wijk goed te bereiken. Het is een gewilde, rustige en prettige woonomgeving.

Interesse in deze ruime en verrassende woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.