GRIFTSTRAAT 73
Ruim, licht, geschikt voor dubbele bewoning, twee badkamers, twee keukens, twee woonkamers en meerdere slaapkamers. Midden in Wittevrouwen, ligt deze ruime tussenwoning (± 126 m2) met stadstuin pal op het zuiden. Een groot pand met een groot perceel!
De Griftstraat 73; een ruime en lichte tussenwoning uit begin 1900 gelegen in de brede Griftstraat aan de ‘zonnige’ kant met de tuinen pal op het zuiden. Een straat met karakteristieke gevels met mooie gevellijsten die veel historie ademen. Een fijne plek om te wonen met het Griftpark, de warme bakker, goede koffie en heerlijk ijs om de hoek. Een fijne straat midden in Wittevrouwen. Een woning met karakter, sfeer en ruimte. Ruimte die zich vertaald in een ruime opzet met een aanbouw, rechtopgetrokken voor- en achtergevel, grote dakkapellen, meerdere slaapkamers, een ruime entree/gang en twee badkamers. Een woning met een bijzondere indeling geschikt voor dubbele bewoning.
We nemen je graag mee door de woning. De mooie voorgevel met fraaie rollagen vallen direct op. Een gevel die veel karakter en historie uitstraalt. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime entree/gang met trapopgang. Aan de voorzijde tref je een mooie en opvallend ruime slaapkamer met hoog plafond. De woonkamer is tuingeoriënteerd en grenst aan de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je leuk zicht op de tuin. Je kunt de slaapkamer aan de voorzijde vrij gemakkelijk toevoegen aan de woonkamer. Terug naar de ruime entree/gang. Naast de eerste toiletruimte is een handige vaste kast met wasmachine-opstelling aanwezig. De eerste, moderne keuken en moderne badkamer, beide vernieuwd in 2021, zijn in de ruime aanbouw gelegen. De achtertuin moet je komen ervaren. De achtertuin is toegankelijk via de keuken en woonkamer en is voor Wittevrouwense begrippen groot en zonnig. Zomers bijna de hele dag zon in de tuin. Zie je het al voor je, heerlijk (na)tafelen in je eigen tuin. De woning grenst aan de Zandhofsestraat. Dankzij de diepere percelen van de Griftstraat en de Zandhofsestraat ervaar je aan de achterzijde veel ruimte, privacy en groen.
Een groot voordeel van deze woning is dat naast de woonkamer op de begane grond er een ruime woonkamer op de eerste verdieping aanwezig is. De eerste verdieping is in 2018 volledig gerenoveerd. De woonkamer is sfeervol, ruim, heeft een hoog plafond en is breed uitgevoerd. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor opvallend veel lichtinval. De mooie vloer, de strakke wanden en het hoge plafond geven een fijne en huiselijke sfeer. De keuken is open en modern uitgevoerd. De woning beschikt over twee badkamers. De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche en wastafel. De toiletruimte op deze verdieping is separaat uitgevoerd. Via de trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar.
Op de tweede verdieping kom je een overloop, twee ruime slaapkamers en grote dakkapellen tegen. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige kastenwand. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2018 is de eerste verdieping volledig gerenoveerd en in 2021 de begane grond. De nette wanden en plafonds samen met de moderne keukens en de nette badkamers maken het een fijne woning midden in Wittevrouwen.
De Griftstraat is een begrip in Wittevrouwen. Een brede straat waarbij de mooie, klassieke gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum en aan het einde van de straat het mooie en geliefde Griftpark. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Om de hoek, op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Ook met de auto is de wijk goed te bereiken. Het is een gewilde, rustige en prettige woonomgeving.
Interesse in deze ruime en verrassende woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
