GILDSTRAAT 139
Sfeer, licht, ruim en een stadstuin vol op het zuid/zuidwesten! In een van de rustige straten, midden in Wittevrouwen, ligt deze sfeervolle moderne tussenwoning (eind 1800) met zonnige stadstuin en ruime kelder met stahoogte die je als vijfde ruimte kunt gebruiken.
De Gildstraat 139; een ruime, uitgebouwde en lichte tussenwoning uit ± 1881 gelegen in het brede deel van de Gildstraat. Een straat met karakteristieke gevels met mooie gevellijsten met monumentale panden en een mooie bomenrij. Een heerlijke plek om te wonen waar kinderen ouderwets op straat kunnen spelen met de warme bakker, goede koffie en heerlijk ijs om de hoek. Een fijne en rustige straat in hartje Wittevrouwen. Een woning met karakter, sfeer en ruimte. Ruimte die zich vertaald in een uitbouw, een opgetrokken achtergevel op de eerste verdieping, een brede dakkapel op de tweede verdieping en een kelder met stahoogte die je moet komen bekijken! Een woning met een praktische en slimme indeling met in totaal 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
We nemen je graag mee door de woning. De mooie voorgevel met rijke bouwstijl, fraaie rollagen met gebeeldhouwde hoofden vallen direct op. Een gevel die veel karakter en historie uitstraalt. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een entree/hal. Een groot voordeel van deze woning is dat de trap gewijzigd is en toegankelijk vanuit de woonkamer. Dit zorgt ervoor dat de moderne toiletruimte vanuit de entree/hal bereikbaar is. De woonkamer is uitgebouwd waarbij de uitbouw dezelfde plafondhoogte heeft als de woonkamer. Dankzij de mooie uitbouw met gave lichtstraat is de woning maar liefst 11,5 meter diep op de begane grond. De raampartij aan de voorzijde, de grote pui aan de achterzijde en de lichtstraat (aangelegd in 2020) zorgen voor opvallend veel lichtinval. De houten vloer (door de gehele woning), de strakke wanden en het hoge plafond geven een fijne en huiselijke sfeer. De keuken is open en modern uitgevoerd met o.a. Siemens inbouwapparatuur en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dit zorgt voor een leuke, tuingeoriënteerde woonkamer. Een hele prettige en logisch indeling. De stadstuin is toegankelijk via de openslaande deuren en ligt op het zuid/zuidwesten. ****Zomers heb je van ’s ochtend vroeg tot ± 19.00 zon in de tuin****. Zie je het al voor je, heerlijk natafelen in je eigen tuin. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping, is nog bergruimte aanwezig. De kelder van ± 27 m2 is toegankelijk via een vaste trap aan de voorzijde. De kelder is multifunctioneel met een goede hoogte. Onder de kelder is drainage aanwezig en de muren zijn behandeld ter voorkoming van vocht. De hoogte tussen de balken in de kelder is ± 1.97m en op de balken ± 1.83m. Weer terug naar de woonverdieping.
Op de eerste verdieping kom je drie slaapkamers, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een moderne badkamer tegen. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte en beschikt over een handige en luxe uitgevoerde kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn van een goed formaat. Dankzij de rechte achtergevel op deze verdieping zijn de slaapkamers goed in te richten. De badkamer is modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Deze ruimte is erg licht dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is voor verschillende functies te gebruiken Op dit moment is deze in gebruik als kantoor.
De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. De woning is destijds vergroot d.m.v. de uitbouw op de begane grond, de opgetrokken achtergevel en de brede dakkapel op de tweede verdieping. De kelder is verder uitgediept om er een bruikbare ruimte van te maken inclusief de toegang naar de kelder via een vaste trap. Zonder de kelder is de woning 94 m2, inclusief kelder kom je op ± 121 m2! De strakke wanden en plafonds, de moderne keuken, badkamer en toiletruimte samen met de isolerende voorzieningen die zijn getroffen maken het plaatje compleet en een comfortabele woning midden in Wittevrouwen.
De Gildstraat is een begrip in Wittevrouwen. Leuk weetje, om de hoek, op de Ooftstraat 14, is de bekende Utrechtse meubelmaker/architect Gerrit Rietveld geboren. De Gildstraat is een fijne en rustige straat met eenrichtingsverkeer. Een straat waarbij de mooie, klassieke gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Verderop in de wijk, op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Ook met de auto is de wijk goed te bereiken. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.
Interesse in deze leuke en verrassende woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
