FREDERIKASTRAAT 1
De Frederikastraat 1; sfeer, licht en een stadstuin op het zuiden! In een van de rustige straten, midden in Wittevrouwen, gelegen sfeervolle eindwoning (begin 1900) met zonnige stadstuin en ruime zolder die je als (slaap)kamer kunt gebruiken.
Slimme indeling, opvallend veel lichtinval, mooie raampartijen, hoge plafonds, brede dakkapellen en een moderne afwerking zijn kenmerken van deze sfeervolle woning. Je komt binnen in een hal met de trapopgang, de moderne toiletruimte en toegang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij het hoge plafond (± 3.11m) en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De mooie houten vloer, de glas-in-lood bovenramen en de mooie zichtlijnen geven een warme en huiselijke sfeer. De semi-open, moderne keuken is slim gepositioneerd. Door de L-vormige opstelling heb je veel werkruimte. De keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van een mooie, 4-pits gas op glas kookplaat, een combioven, een vaatwasser en koel-vriescombinatie. De stadstuin ligt pal op het zuiden en is toegankelijk via de keuken. Door de positie van het perceel ten opzichte van de Kapelstraat ervaar je veel vrijheid in de woning en in de stadstuin.
Op de eerste verdieping kom je een praktische overloop, twee slaapkamers en een vaste trap naar een derde (slaap)kamer. De slaapkamer aan de voorzijde met handige inbouwkasten beschikt over een brede dakkapel. De moderne badkamer-en-suite (2011) is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is o.a. voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en brede dakkapel en is daardoor makkelijk in te delen. Op de tweede verdieping is een werkkamer gecreëerd. Dankzij het dakraam en de vaste steektrap is het een prettige kamer. Tel je deze verdieping bij het gebruiksoppervlakte op dan kom je op 67 m2 uit. Verder kom je op deze verdieping de C.V.-opstelling, de wasmachine aansluiting en bergruimte (knieschotten) tegen.
De Frederikastraat is een begrip in Wittevrouwen. Een fijne en rustige straat met eenrichtingsverkeer. Een straat waarbij de mooie, klassieke gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Verderop in de wijk, op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.
Interesse in deze leuke woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
