FAZANTENKAMP 498
In de populaire wijk Fazantenkamp gelegen ruim, geschakeld hoek-herenhuis met topgevel en zonnige tuin op het zuidwesten. De Fazantenkamp 498 is licht, ruimtelijk en modern afgewerkt! Een heerlijk riant gezinshuis op een mooie plek.
Een breedte van ruim zeven meter, met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage, een moderne afwerking en een praktische indeling kenmerken deze gave woning. Met een vide in de woonkamer en daarmee een hoogte oplopend naar vijf meter is dit een unieke woning die je beslist moet zien. We nemen je mee door de woning. Via de ruime en verzorgde voortuin kom je binnen in de entree/gang met toegang tot een moderne toiletruimte voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle en lichte woonkamer is opvallend ruim dankzij de breedte van de woning en de diepte waarmee het dak van dit herenhuis naar de tuin is afgebouwd. De plafondhoogte (vide) in de zitkamer loopt op tot ± vijf meter en geeft een bijzonder, ruimtelijk gevoel. Dankzij de raampartijen, de hoekligging, de grote schuifpui in de achtergevel en de zuidwestelijke ligging van de achtertuin is de woonkamer opvallend licht. De mooie mix tussen strakke afwerking en warme materialen, de sfeervolle houten vloer, de haard en het open karakter van de ruimte zorgen voor een echt gezellige en huiselijke sfeer. De ruime keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over veel werkblad en kastruimte. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met nog een extra keukenblok aan de overzijde. Dit zorgt voor een heerlijk ruime leefkeuken. De achtertuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer en heeft tevens een achterom. De kozijnen, inclusief de schuifpui, zijn in 2017 vernieuwd door mooie en kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen van Schüco met houtnerf-look. Het perceel van de woning is met maar liefst ± 224 m2 één van de grotere percelen in de wijk. Zomers heeft de tuin veel zon en dat is heerlijk natafelen ’s avonds in je eigen tuin.
Op de eerste verdieping kom je boven op een royale overloop/entresol met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte op de overloop/entresol is voorzien van twee grote inbouwkasten en biedt de mogelijkheid om er bijvoorbeeld een leuke speelplek voor de kleintjes van te maken. De slaapkamers zijn ruim uitgevoerd en makkelijk in te delen. De moderne badkamer is zeer compleet uitgevoerd. De badkamer is volledig betegeld met mooie tijdloze vloer- en wandtegels, voorzien van een dubbele wastafel, een douche, een groot ligbad en een tweede toilet. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.
Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, een ruime wasruimte/waskamer, de C.V.-opstelling en toegang tot een handige bergvliering met vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend groot dankzij de topgevel en daarmee echt een hele gave ruimte! Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde die in 2017 is geplaatst is een vijfde slaapkamer aan de achterzijde gecreëerd. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Samen met de comfortabele wasruimte en diverse extra bergruimten in de kamers een volwaardige verdieping.
De woning is gunstig en centraal gelegen. De “Ring Noord” van Utrecht (N230) ligt vlakbij, je rijdt zo de A2 op en Maarssen heeft ook een eigen treinstation. Binnen 10 minuten sta je op Utrecht Centraal en binnen 35 minuten op Amsterdam Centraal! Voor de dagelijkse boodschappen is het geheel vernieuwde groot-winkelcentrum ‘Bisonspoor’ op fietsafstand. In de nabijheid vind je scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagopvang, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbalvelden en tennis in de wijk en in Maarssen-dorp hockey en korfbalvelden). Ook heeft Maarssenbroek een modern zwembad, ideaal voor de kleintjes. Genieten van de natuur? Vanuit de achtertuin loop je zo het park in voorzien van o.a. een buitenfitness, kinderboerderij en speeltuin. Je fietst bovendien in een kwartier over de strandboulevard naar de Haarrijnse plassen met Beachhouse “Key West”. Het is een kindvriendelijke, rustige woonomgeving. Een fijne en gewilde plek om te wonen met alles wat je nodig hebt in de buurt.
Interesse in deze woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
