DE WETSTRAAT 9 BIS

In het populaire Utrecht West gelegen ruime, sfeervolle en lichte 4-kamer bovenwoning met mooi en zonnig terras. Heerlijk centraal en op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (CS).

De Westraat 9 BIS: sfeer, licht en ruimte met een praktische indeling. Midden in het rustige Muntkwartier en gebouwd in de gewilde bouwperiode begin 1900. De bovenwoning is opvallend licht en beschikt over hoge plafonds. Het plafond op de woonverdieping is ± 2.95 m en op de slaapverdieping ± 2,80 m. Door de grote raampartijen en hoge plafonds ontstaat veel ruimtelijk gevoel. De indeling van de woning is prettig. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een moderne open keuken. De semi-open keuken is uitgevoerd in wit met een granito werkblad, afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat (2016), een vaatwasmachine (2017), een koel/vriescombinatie (2017) en een combi-oven (2017). 

Via de openslaande deuren heb je toegang naar het terras met zomers van ± 14.00 tot ± 20.00 uur zon. Zie je het al voor je, zomers heerlijk natafelen op je eigen terras… Het terras is voorzien van lichtgrijze nieuwe tegels, hekwerk en schutting (allen 2017). Op het terras ervaar je veel privacy dankzij de schutting en het balustradedoek. De achtergevel is in april 2016 volledig gerenoveerd (voegen en geïmpregneerd) waarbij ook de schoorstenen op het dak zijn geïmpregneerd en voorzien van een nieuwe teerlaag. Aan de voorzijde, naast de woonkamer, is de kenmerkende zijkamer behouden gebleven. Een kamer met veel mogelijkheden.

Op de slaapverdieping tref je twee slaapkamers en een moderne badkamer aan. De luxueuze badkamer is in 2016 vernieuwd en o.a. uitgevoerd in mooie grijze en witte tinten met handige opstelplaats voor de wasmachine/droger, LED-spots met dimmer, afzuiging met timer, mooie ingebouwde regendouche, luxueus ligbad (Villeroy & Boch, materiaal Quaryl, kleur-, breukvast) en dubbele keramische wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde moet je komen ervaren. Deze slaapkamer is voor Utrechtse begrippen royaal uitgevoerd en voorzien van een grote kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een kastenwand en een dakkapel. Alle genoemde jaargetallen zijn aangegeven door de vorige verkoper. 

Het Muntkwartier is een verborgen ‘wijk’ die grenst aan het centrum en Lombok, omgeven met water, de prachtige Rijksmunt, de Muntsteiger en het gerenoveerde Dekkledenhuis. De ligging van de woning is ideaal: het station, het centrum, de uitvalswegen en park Oog in Al liggen op wandel-/loopafstand. Met een paar minuten fietsen sta je in hartje Utrecht met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Reis je veel met het openbaar vervoer? CS is op wandelafstand. Pak je toch vaker de auto? Je zit binnen een mum van tijd op de ring en je kunt je auto gemakkelijk kwijt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten en bazaars in Lombok.

Interesse in dit leuke bovenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.