DE WETSTRAAT 5 BIS
In het populaire Muntkwartier in Utrecht West gelegen ruime, sfeervolle en lichte 4-kamer bovenwoning met een zonnig en ruim terras (± 17 m2). Heerlijk centraal en op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (CS).
De Wetstraat 5 BIS: sfeervol, licht en karakteristiek! Midden in één van de mooiere straten in het rustige Muntkwartier en gebouwd in de gewilde bouwperiode begin 1900. De bovenwoning is opvallend licht en beschikt op beide verdiepingen over hoge plafonds. Het plafond op de woonverdieping is namelijk ± 2.95 m en op de slaapverdieping ± 2,76 m. Door de grote raampartijen en hoge plafonds ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel. De originele details zoals de kamer-en-suite, de glas-in-lood bovenlichten en fraaie paneeldeuren geven de woning veel karakter.
We nemen je mee door de woning; je komt binnen in de entree/hal met trapopgang. Op de eerste verdieping wordt je verwelkomd door fraaie paneeldeuren met roedeverdeling. De indeling van de woning is prettig. De ruime en sfeervolle woonkamer, type kamer-en-suite, beschikt over een moderne, semi-open keuken (SieMatic, 2016). De semi-open keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd met veel werkruimte en o.a. voorzien van een design afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een koel/vriescombinatie en een combi stoomoven. Via de openslaande deuren heb je toegang naar het dakterras met zomers van ± 14.00 tot ± 20.00 uur zon. Zie je het al voor je, zomers heerlijk natafelen op je eigen terras… Het dakterras is modern uitgevoerd met mooie, lichtgrijze vloertegel en handige bergkast. Terug naar de woonkamer. De kamer-en-suite en de glas-in-lood bovenlichten geven de woonverdieping veel karakter en sfeer. Aan de voorzijde, naast de woonkamer, is de kenmerkende zijkamer behouden gebleven. Een kamer met veel mogelijkheden; ideaal als werkkamer. Op de overloop kom je verder een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping tegen. Door de handige inbouwkasten op de 1e en 2e verdieping is er ruim voldoende opbergruimte.
Op de slaapverdieping tref je twee slaapkamers en een moderne badkamer aan. De moderne badkamer is in 2012 vernieuwd en o.a. uitgevoerd in mooie wit en zwart tinten met handige opstelplaats voor de wasmachine/droger, ruime douche, mooi ligbad en stoere wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde moet je komen ervaren. Deze slaapkamer is voor Utrechtse begrippen royaal uitgevoerd en voorzien van een grote kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en beschikt over een kastenwand en een dakkapel.
Nog even een aantal jaartallen op een rij: in 2019 is op de woonverdieping aan de voorzijde HR++ dubbel glas geplaatst met behoud van glas-in-lood en is het extern schilderwerk uitgevoerd. In 2020 is de voordeur vernieuwd en is de balustrade van het dakterras geschilderd. Vanuit de VvE zijn in 2019 de boeiboorden geschilderd, de dakgoot van de benedenwoning vernieuwd en in 2020 de bitumineuze dakbedekking van de uitbouw.
Het Muntkwartier is een verborgen ‘wijk’ die grenst aan het centrum en Lombok, omgeven door water, de prachtige Rijksmunt, de Muntsteiger en het gerenoveerde Dekkledenhuis. De ligging van de woning is ideaal: het station, het centrum, de uitvalswegen en park Oog in Al liggen op wandel-/loopafstand. Met een paar minuten fietsen sta je in hartje Utrecht met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Reis je veel met het openbaar vervoer? CS is op wandelafstand. Pak je toch vaker de auto? Je zit binnen een mum van tijd op de ring en je kunt je auto gemakkelijk kwijt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten en bazaars in Lombok.
Interesse in deze leuke bovenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
