CARTESIUSWEG 25

Karakter, sfeer, licht en een ruime achtertuin met achterom grenzend aan een stadspark! In Utrecht West, tegenover de toekomstige wijk ‘Cartesius’ gelegen gave jaren ’30 hoekwoning met diepe achtertuin, ruime berging, ruime tweede verdieping met topgevel en op wandelafstand van het centrum.

Cartesiusweg 25: een uitgebouwde 6-kamer hoekwoning gebouwd in de geliefde jaren ’30, gelegen aan een ventweg in een gebied waar mooie ontwikkelingen gepland staan. De Westelijke Stadsboulevard gaat er voor zorgen dat de drukke verkeersweg verandert in een veilige weg met veel groen en bomen. Minder rijbanen, zo veel mogelijk 2 in plaats van 4 rijbanen voor auto’s, brede middenbermen, meer groen, meer bomen, vrij liggende fietspaden en voetpaden aan beide kanten van de weg. Tegenover de woning wordt in de komende jaren in de Cartesiusdriehoek een gezonde OV- en fietsvriendelijke nieuwe stadswijk gebouwd. De Cartesiusdriehoek is het gebied rond het CAB dat ligt tussen de Cartesiusweg en de sporen naar Amsterdam en Den Haag/Rotterdam. De nieuwe woonwijk zal Cartesius heten waarbij er veel aandacht is voor gezondheid, bewegen, innovatieve energieoplossingen, gezonde voeding en duurzame (deel-)mobiliteit. Ruim 2.800 woningen met verschillende woningtypes, twee stadsparken, aan de buitenkant en in het midden. Met veel ruimte voor ontspanning en natuur, veel ruimte voor ontspanning en natuur, veel voorzieningen, zoals een basisschool, een sporthal, een supermarkt met een biologisch en gezond aanbod, horeca en ruimte voor cultuur en een nieuwe fietstunnel bij de Locomotiefstraat die de buurten Cartesius en Wisselspoor verbindt.

Kortom, een woning op een plek met veel mooie ontwikkelingen in aantocht. Een plek met fijne buren in een fijne buurt. We nemen je graag mee door de woning. De mooie voorgevel met fraaie topgevel en mooie voordeur vallen direct op. Een gevel die veel karakter uitstraalt en uit het straatbeeld springt. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime hal met een mooie parketvloer en authentieke tegellambrisering. De woonkamer is ruim, licht en beschikt over een erker aan de voorzijde, schuifpui naar de achtertuin en semi-open keuken. De keuken staat op een leuke manier verbonden met de woonkamer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd. Je kunt hier prima mee beginnen, maar we kunnen ons voorstellen dat je hier lekker mee aan de slag gaat. Het feit dat de keuken semi-open is uitgevoerd geeft je de vrijheid om te kiezen uit meerdere keukenopstellingen. Via de keuken heb je toegang tot een gave kamer met meerde mogelijkheden. Denk aan een leuke hobby, een werkkamer of een plek voor de kinderen om te spelen. Via de openslaande deuren in deze kamer heb je toegang tot de ruime achtertuin. Voor Utrechtse begrippen een ruime achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Zie je het al voor je, heerlijk natafelen in je eigen tuin. Zomers heb je van vroeg tot laat zon in de tuin. In de achtertuin kom je een ruime, vrijstaande berging tegen en de tuin beschikt over een achterom. Ook het achtergelegen stadspark is bereikbaar via de achtertuin. 

Terug naar de woning. Op de eerste verdieping kom je drie slaapkamers, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een moderne badkamer tegen. De slaapkamers zijn ruim uitgevoerd. De badkamer (2012) is modern uitgevoerd met een klassieke twist. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, een inloopdouche, een wastafel en tweede toilet. De granito vloertegel maakt het geheel compleet. Dankzij de topgevel aan de voor- en achterzijde is deze verdieping opvallend ruim. Een gave verdieping met een mooie kapconstructie waar je verschillende kanten mee op kunt. Je kunt uiteraard de ruimte in zijn geheel gebruiken of gemakkelijk twee slaapkamers creëren. In de zijgevel zijn dakramen geplaatst die deze verdieping extra lichtinval geven.

Utrecht West is een geliefde wijk met een centrale ligging. Een wijk waar de komende jaren flink wat gaat gebeuren. Van een compleet nieuwe woonwijk tot de herinrichting naar de Westelijke Stadsboulevard. Volop gave en mooie ontwikkelingen. De centrale ligging, de leuke tentjes (het Werkspoorcafe, het Werkspoorkathedraal, The Colour Kitchen, de Kleine Baron, Soia) en het nieuwe Werkspoorkwartier maken Schepenbuurt een geliefde wijk. Binnen een kwartier fietsen sta je een drankje te doen of een hapje te eten in hartje Utrecht. Toch liever dichterbij? Het bruisende Werkspoorkwartier ligt op loopafstand. Het Werkspoorkwartier is de nieuwe ‘‘place te be’ in Utrecht. Hele gave plek in de stad met veel levendigheid en horeca. Soia (Strand Oog in Al) en het Julianapark liggen ook in de buurt. Schepenbuurt ligt in Utrecht West. Een fijne plek om te wonen met alle stadse voorzieningen en recreatie binnen handbereik. Utrecht C.S. is op fietsafstand, station Utrecht Zuilen op loopafstand. Dit geldt ook voor verschillende busverbindingen en uitvalswegen waarbij de A2 en A12 snel te bereiken zijn. In de regel kun je je auto gemakkelijk kwijt en kun je gratis parkeren voor de deur. Het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn ligt aan de overkant van het Amsterdam-Rijnkanaal en is makkelijk bereikbaar via de Dafne Schippersbrug. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten en andere winkels in de buurt. Lombok, bekend om haar vele bazaars, speciaalzaken en eetgelegenheden, ligt om de hoek. 

Interesse in deze bijzondere woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.