BREMSTRAAT 54

BREMSTRAAT 54

In de gewilde Bloemenbuurt gelegen sfeervolle, lichte en uitgebouwde tussenwoning (± 1915) met patio én dakterras op het zuiden/zuidwesten! De Bremstraat 54; sfeer, licht en ruimte! Een tussenwoning uit de gewilde bouwperiode begin 1900 gelegen in een fijne straat met karakteristieke woningen en weinig verkeer.

Een goede indeling met veel ruimte en veel lichtinval kenmerken deze leuke woning. Vanuit de lichte en ruime woonkamer heb je toegang tot de open, moderne woonkeuken en patio. De moderne toiletruimte is in tegenstelling tot veel van dit type woningen aan de voorzijde gelegen en toegankelijk vanuit de entree/hal. De zonnige patio met achterom is gelegen op het zuiden/zuidwesten en toegankelijk via een grote schuifpui vanuit de woonkeuken. Naast de praktische achterom is de berging ook in de patio gelegen. Op de eerste verdieping kom je twee ruime slaapkamers en moderne badkamer tegen. De slaapkamer aan de achterzijde is reeds voorzien van ruime inbouwkasten. Dankzij de opgetrokken voor- en achtergevel zijn beide kamers goed in te delen. Het ruime dakterras aan de achterzijde is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en dankzij zuidelijke ligging en westelijke oriëntatie heb je volop zon op het dakterras. Naast de goede indeling, het fijne lichtinval en de zonnige buitenruimtes beschikt de woning over dubbel glas en een recente vernieuwde C.V.-ketel (2019).

De Bremstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met een centrale ligging. Met de fiets ben je in ongeveer 5 tot 10 minuten in hartje Utrecht. Even een drankje doen in de stad hoeft geen moeite meer te kosten. Andere leuke tentjes zoals The Food Club, GYS, Satriales Pizzabar liggen zelfs op loopafstand. Een lekker ontbijt, lunch of diner kun je al lopend doen. Het levendige Julianapark ligt om de hoek. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen is op loopafstaand en Utrecht CS is een paar minuten fietsen. Diverse uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast kun je de auto altijd goed kwijt in de straat waar je gratis parkeert. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij diverse winkels en supermarkten op de Amsterdamsestraatweg of bij diverse markten in de buurt en in het centrum.

Interesse in deze woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

DOCUMENTEN

NVM LIJST VAN ZAKEN
Welke roerende zaken gaan mee, blijven achter of zijn ter overname?

LIJST VAN ZAKEN

NVM VRAGENLIJST
In de vragenlijst geeft verkoper aan wat hij/zij weet over de woning.

VRAGENLIJST

MEETCERTIFICAAT
De woning is ingemeten volgens de NVM Meetinstructie.

MEETCERTIFICAAT

VERKOOPVOORWAARDEN
De voorwaarden zijn van toepassing op de verkoop van deze woning.

VERKOOPVOORWAARDEN

KENMERKEN

ADRES
BREMSTRAAT 54

WIJK
BLOEMENBUURT

VRAAGPRIJS
€ 285.000,- K.K.

BOUWJAAR
1915

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
66 M2

DAKTERRAS
13 M2

ZONLIGGING DAKTERRAS
ZUID/ZUIDWESTEN

PERCEELOPPERVLAKTE
56 M2

BERGING
3 M2

INHOUD
236 M3

AANTAL KAMERS
3 (2 SLAAPKAMERS)

ISOLATIE
DUBBEL GLAS

VERWARMING
C.V.-KETEL

WARM WATER
C.V.-KETEL

KADASTER
CATHARIJNE / B / 4236

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Bekijk de video!

In de gewilde Bloemenbuurt gelegen sfeervolle, lichte en uitgebouwde tussenwoning (± 1915) met patio én dakterras op het zuiden/zuidwesten!

Een tussenwoning uit de gewilde bouwperiode begin 1900 gelegen in een fijne straat met karakteristieke woningen en weinig verkeer.

Bremstraat 54
€ 285.000,- K.K. 

IN DE BUURT!

De Bloemenbuurt wordt gezien als een van de leukere wijken van de stad Utrecht met een mix aan bebouwing en bewoners. De gezellige straten geven de wijk een dorps karakter met het voordeel zo in de binnenstad te zijn. De centrale ligging en de leuke tentjes (Familie Van Rijk, The Food Club, Satriale Pizzabar en Bagels & Beans) maken de Bloemenbuurt een geliefde plek onder starters. De Bloemenbuurt is een kleine buurt aan de Amsterdamsestraatweg, grenzend aan Ondiep en nabij de Cartesiusweg/Marnixlaan en het Julianapark.

De Amsterdamsestraatweg is in 1812 in opdracht van Napoleon aangelegd als weg van de hoogste categorie, de zogenaamde “Route Imperiale”. Hiermee ontstond er een aantrekkelijke en makkelijke verbinding tussen Amsterdam en Parijs. De Bloemenbuurt wordt getypeerd door karakteristieke arbeiderswoningen, die in het begin van de 20e eeuw door particulieren zijn opgezet. De huizen waren bestemd voor arbeiders van de verschillende spoorwegmaatschappijen, die zich vanaf 1860 ten zuiden van de Daalsedijk langs het spoor Utrecht-Amsterdam vestigden. In het midden van de buurt staat een opvallende watertoren De Bloemenbuurt is perfect te bereiken met het openbaar vervoer; station Zuilen is op steenworp afstand. Fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelweg. Ben je op zoek naar een woning in Bloemenbuurt e.o.? Neem dan contact met ons op.

Foto’s

Plattegronden