BOLLENHOFSESTRAAT 4
Sfeervol, licht, met een heerlijk dakterras! In Wittevrouwen gelegen uitgebouwde tussenwoning (± 1919), schuin tegenover het Griftpark met patio, dakterras en ruime zolder.
Bollenhofsestraat 4: een uitgebouwde 3-kamer tussenwoning uit begin 1900, gelegen in het eerste deel van de Bollenhofsestraat schuin tegenover het Griftpark. Op steenworp afstand van het Griftpark kun je bij deze woning letterlijk nemen. Een gedeelte in Wittevrouwen dat zich kenmerkt door de nabijheid van het Griftpark en het centrum. Een heerlijke plek om te wonen met veel voorzieningen op loop- en wandelafstand. Een woning met karakter, sfeer en ruimte.
We nemen je mee door de woning. Je komt binnen in een entree/hal met kleurrijke en leuke wandtegels. De voormalige, steile trap is vervangen door een nieuwe, luie en goed te belopen trap. Een wereld van verschil! De woonkamer is opvallend licht dankzij het hoge plafond (± 2,92m), de grote raampartij aan de voorzijde, de glazen plaat in het dakterras/uitbouw en de pui aan de achterzijde. De semi-open, moderne keuken (medio 2012) is voorzien van een handige hoekopstelling met veel werkruimte. De keuken is o.a. voorzien van een stoer stenen aanrechtblad, Boretti gas op glas kookplaat, vaatwasser en mooi houten wandmeubel met koel-vriescombinatie. Via de loopdeur is de patio bereikbaar. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de keuken en modern uitgevoerd. De badkamer (± 2008) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
Op de eerste verdieping kom je twee slaapkamers, toegang tot de ruime zolder, twee dakkapellen en het dakterras tegen. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van het pand en voorzien van een brede dakkapel. Dit zorgt ervoor dat beide slaapkamers ruim en praktisch zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is verder voorzien van een handige wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras. Het dakterras ligt heerlijk beschut en is mooi aangelegd. Zie je het al voor je, heerlijk natafelen tijdens de mooie zomeravonden op je eigen dakterras. Het dakterras voelt als een mini oase midden in de stad vanwege de beschutte ligging. De ruime zolder is toegankelijk vanuit de overloop. Hier kun je lekker veel spullen kwijt en hangt de C.V.-ketel.
Door de jaren heen is de woning qua onderhoud goed bijgehouden. In 2012 is de woning flink aangepakt waarbij o.a. de begane grondvloer is aangepakt, balken zijn vernieuwd, dakkapellen aangepakt en de dakbedekking van de uitbouw vernieuwd. Recent, 2021, is het hoofddak aangepakt waarbij de dakpannen, de dakgoot aan de voorzijde en het loodwerk zijn vernieuwd.
De Bollenhofsestraat is een begrip in Wittevrouwen. Een straat met veel karakter die loopt van het prachtige Veeartsennijterrein tot aan het Griftpark. De Bollenhofsestraat is een fijne en rustige straat met eenrichtingsverkeer waar mooie, klassieke gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal in de wijk en op loopafstand van het oude centrum. Om de hoek ligt PROOST en op wandelafstand is Goesting, Koffie75, de wereldberoemde Roberto Gelato, Gastmaal Café en een warme bakker gelegen. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen zeer goed bereikbaar. Ook met de auto is de wijk goed te bereiken. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.
Interesse in deze leuke woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
