BOLLENHOFSESTRAAT 110

In de Bollenhofsestraat in hartje Wittevrouwen gelegen ruime en sfeervolle benedenwoning met opvallend ruime stadstuin. Leuke en centrale plek om te wonen; op loopafstand van het griftpark, het centrum en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

De Bollenhofsestreaat 110: een fijne benedenwoning waar sfeer en een modern afwerkingsniveau op een mooie manier zijn gecombineerd! Een slimme en praktisch indeling met voor ‘Wittevrouwense’ begrippen een brede en ruime woonkamer. Samen met de mooie, eikenhouten vloer en de hoge plafonds ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer. De keuken is modern uitgevoerd en staat op een leuke manier verbonden met de woonkamer. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, veel kastruimte en werkruimte. Naast de keuken is een ruime kast gecreëerd waar bergruimte is gecreëerd en op een mooie manier de wasmachine-opstelling is weggewerkt.

Naast de indeling en het moderne afwerkingsniveau is de grootte van de stadstuin kenmerkend voor deze benedenwoning. Net als de woonkamer is ook de stadstuin voor ‘Wittevrouwense’ begrippen opvallend ruim. De stadstuin is fraai aangelegd en toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer en via de loopdeur in de keuken. De stadstuin is ± 34 m2 groot en is ± 7.60m diep en ± 5.34m breed. Door de grootte van de stadstuin en de lage bebouwing van het hofje achter de woning kun je ’s zomers veel genieten van de zon en heerlijk natafelen en genieten van de mooie zomeravonden. ’s Zomers heb je tot ± 20.00 uur zelfs zon in de tuin!

We nemen je mee door de woning; de woning is gelegen op de begane grond. Vanuit de entree/gang loop je langs de meterkast, slaapkamer en garderobe, de sfeervolle en ruime woonkamer in. De woonkamer heeft een hoog plafond, mooie houten vloer en moderne open keuken. Vanuit de entree/gang is ook de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk met handige kastenwand. De moderne badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de stadstuin is een handige bergkast gecreëerd met bergruimte en de C.V.-opstelling. In 2014 is de C.V.-ketel vernieuwd.

De Bollenhofsestraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne en rustige straat. Een straat waarbij de mooie gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Verderop, op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Op de Biltstraat kun je terecht bij supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en andere speciaalzaken. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Interesse in dit leuke appartement?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

DOCUMENTEN

NVM LIJST VAN ZAKEN
Welke roerende zaken gaan mee, blijven achter of zijn ter overname?

LIJST VAN ZAKEN

NVM VRAGENLIJST
In de vragenlijst geeft verkoper aan wat hij/zij weet over de woning.

VRAGENLIJST

MEETCERTIFICAAT
De woning is ingemeten volgens de NVM Meetinstructie.

MEETCERTIFICAAT

VERKOOPVOORWAARDEN
De voorwaarden zijn van toepassing op de verkoop van deze woning.

VERKOOPVOORWAARDEN

KENMERKEN

ADRES
BOLLENHOFSESTRAAT 110

WIJK
WITTEVROUWEN

VRAAGPRIJS
€ 315.000,- K.K.

BOUWJAAR
1895

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
50 M2

STADSTUIN
± 34 M2

INHOUD
189 M3

AANTAL KAMERS
2 (1
 SLAAPKAMER)

VvE
SEMI-ACTIEF

OPSTALVERZEKERING
COLLECTIEF

KVK
JA, 65070879

VERWARMING
C.V.-KETEL

WARM WATER
C.V.-KETEL

ENERGIELABEL
C (GELDIG TOT 22/12/2030)

KADASTER
ABSTEDE / B / 5774 A1

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Bekijk de video!

In de Bollenhofsestraat in hartje Wittevrouwen gelegen ruime en sfeervolle benedenwoning met opvallend ruime stadstuin.

Leuke en centrale plek om te wonen; op loopafstand van het griftpark, het centrum en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.


Bollenhofsestraat 110
€ 315.000,- K.K. 

IN DE BUURT!

Wittevrouwen wordt gezien als een van de leukste wijken van de stad Utrecht. De smalle straatjes geven de wijk een dorps allure met het voordeel zo in de binnenstad te zijn. De centrale ligging en de leuke tentjes (Koffie75, Roberto’s, Goesting, Gastmaal Café) maken Wittevrouwen een geliefde wijk. De wijk is vernoemd naar het toenmalige klooster dat middenin de wijk stond. Het klooster werd in de volksmond Wittevrouwenklooster genoemd, naar de kleur habijt van de nonnen. Ondanks de sloop van het klooster in de 16e eeuw is de volksnaam gebleven.

Wittevrouwen heeft dankzij de hofjes, de binnentuinen, de herenhuizen en arbeiderswoningen een karakteristieke uitstraling met een perfecte ligging in het noordoosten van Utrecht. Grenzend aan de binnenstad zit je zomers binnen enkele minuten gezellig op het terras, maar ook in Wittevrouwen zelf zijn steeds meer terrasjes te vinden. Daarnaast zit de wijk direct aan de Vogelenbuurt, Buiten-Wittevrouwen en Zeeheldenbuurt. De Bilstraat vormt de zuidgrens van deze mooie wijk. De vele uitzendbureaus in de Biltstraat hebben door de jaren heen plaatsgemaakt voor gezellige restaurants, hippe koffietentjes en andere unieke winkelconcepten.

Het Griftpark is een modern stadspark voor jong en oud. Het Griftpark en zijn mooie stadsnatuur bieden een geweldig uitzicht over de stad. De kinderboerderij en de speelplaatsen maken dit park ook erg geschikt voor jonge kinderen. De verschillende geplande activiteiten maakt dat er altijd wel iets te doen is in het park. Wittevrouwen is perfect te bereiken met het openbaar vervoer. Zo loopt een belangrijke busroute tussen Centraal Station en de Uithof met de Universiteit Utrecht, de Hogeschool Utrecht en het UMC Utrecht door de wijk. Ook stoppen veel andere buslijnen op de Biltstraat zoals de bus richting Zeist of de Utrechtse Heuvelrug. Lopend of fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en met de auto zit je binnen 10 minuten op de oostelijke ringweg (A27). Regelmatig heeft MOIB woningen en appartementen te koop in Wittenvrouwen. Ben je op zoek naar een woning/appartement in Wittevrouwen e.o.? Neem dan contact met ons op.

Foto’s


Plattegronden