BLADSTRAAT 2

De Bladstraat 2; sfeer, licht en een heerlijke tuin! In een van de rustige straten, midden in Wittevrouwen, gelegen sfeervolle tussenwoning (± 1893) met mooie en zonnige achtertuin.

Prachtig gevelbeeld met mooi voegwerk, opvallend veel lichtinval, mooie raampartijen, hoge plafonds en een moderne afwerking zijn een aantal kenmerken van deze sfeervolle woning. Een woning die je moet komen bekijken, want het ruimtelijk gevoel in de woning gecombineerd met een diepe tuin komt niet vaak voor. Je komt binnen in een hal met de trapopgang en toegang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij het hoge plafond, het grote raampartij aan de voorzijde en de fraaie openslaande deuren aan de achterzijde met veel ruitoppervlak. De mooie houten vloer (met Tonzon vloerisolatie), de compacte trapopgang waardoor de woonkamer over meer vloeroppervlak beschikt, de strak vormgegeven haard en de glas-in-lood bovenramen geven de woning een warme en huiselijke sfeer. De houtkachel is in 2015 geplaatst waarbij er een nieuwe flexibele pijp is geplaatst in het rookkanaal. 

De semi-open, moderne keuken is slim gepositioneerd. De doorbraak naar de keuken is groot waarbij je in de woonkamer een diepte ervaart van ruim 11 meter! Door de keuken een klein deel de woonkamer in te plaatsen ontstaat een mooie verbinding tussen koken en wonen. Daarbij zorgt de grotere doorbraak naar de keuken voor nog meer lichtinval dankzij het raampartij en de deur in de keuken. De keuken is in 2013 vernieuwd inclusief de granito vloer met elektrische vloerverwarming. Het raam- en deurkozijn zijn toen ook vernieuwd. De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer en via de loopdeur in de keuken. Het perceel van de woning is maar liefst ± 81 m2. Een voor de wijk Wittevrouwen ruim perceel met zomers de hele dag zon! De achtertuin voelt als een groene oase midden in de stad en is in 2018 opnieuw bestraat met een mooie klassieke uitstraling. De tuin is slim ingedeeld waarbij er een mooie mix is aan groen en waarbij je dankzij de diepte van de tuin een goede tuintafel kwijt kunt. Heerlijk natafelen dus tijdens de mooie zomeravonden in je eigen tuin.

Op de eerste verdieping kom je twee ruime slaapkamers tegen en een vaste trapopgang naar de derde (slaap)kamer. Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte en daardoor makkelijk in te delen. Zowel aan de voor- als de achterzijde loopt de gevel recht. De ruime inbouwkasten in beide kamers zijn ook uitermate handig. Op de tweede verdieping is de derde (slaap)kamer gecreëerd. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde een ruime en fijne kamer met veel bergruimte (knieschotten).

De Bladstraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne en rustige straat, met een brede stoep, waar kinderen ouderwets op straat kunnen spelen en iedereen een bankje voor de deur heeft en bewoners een praatje met de buren maken. Een straat waarbij de mooie gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Verderop in de wijk, op de hoek Klaverstraat/Goedestraat zit de bekende groenteboer ‘Ganseman’. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Op loopafstand zijn beide locaties van de Jenaplanschool, de Poortstraat en de Oude Kerkstraat, gelegen. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Interesse in deze leuke woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.