BEKKERSTRAAT 16
Op zoek naar een grotere instapklare woning in Wittevrouwen die grenst aan een besloten binnentuin? In de geliefde Bekkerstraat, grenzend aan de Bikkershof ligt dit ruime, sfeervolle en uitgebouwde herenhuis (± 128 m2) met groot perceel (110 m2) met een achtertuin op het westen en energielabel B. Een heerlijke en unieke plek om te wonen!
De Bekkerstraat 16: een prachtig en statig herenhuis uit de bouwperiode begin 1900 waar comfort en historie op een mooie manier zijn gecombineerd. Gelegen in het deel van de Bekkerstraat dat bekend staat om panden met een rijke bouwstijl met prachtige gevels tegenover het Pastor Stockmannhof. Het deel van de Bekkerstraat die grenst aan de Bikkershof. De Bikkershof is een grote en groene binnentuin in Wittevrouwen.
Een herenhuis dat in samenwerking met architectenbureau Keeris grondig is aangepakt, verbouwd én vergroot. Op de begane grond is de woning uitgebouwd (± 12 meter diep) met behoud van karakter en originele details zoals de kamer-en-suite, de plafondornamenten en de bijzondere tegelvloer in de entree/gang. Op de tweede verdieping is de woning uitgebreid en optimaal ingedeeld. Hierdoor beschikt de woning over vier slaapkamers met veel buitenruimte (terras en loggia). Dankzij de uitbreidingen en verbouwingen is de woning aanzienlijk gegroeid en behoort nu tot de grotere eengezinswoningen in Wittevrouwen. Het gebruiksoppervlak is ± 128 m2 en de breedtemaat ± 4.70 meter. Hele mooie getallen voor een woning uit begin 1900. We nemen je mee door de woning.
Voor de gevel valt het karakter en de rijke bouwstijl in de gevel direct op. Je komt binnen in een statige, ruime entree/gang met trapopgang, meterkastopstelling, toiletruimte en bijzondere tegelvloer. Bij binnenkomst ervaar je dat je in een woning staat die veel sfeer, karakter en historie ademt. De kamer-en-suite woonkamer is opgedeeld in de voor- en achterkamer. De voorkamer beschikt dankzij de grote raampartij over veel lichtinval. Samen met de houten vloer, de hoge plafonds, de paneeldeuren, de en-suite indeling en de strakke wanden ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer met een moderne twist. Tijdens de grote renovatie is een deel van de voormalige gang toegevoegd aan de woonkamer waardoor de woonkamer extra breed is.
De woonkeuken is ruim en licht. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met apparatenwand. Een moderne en luxueuze keuken met mooi aanrechtblad die van alle gemakken voorzien is. Onder de keuken is een kleine kelder aanwezig. De driedelige harmonicapui en de grote raampartij in de keuken verbinden de uitbouw en de achtertuin optisch met elkaar waardoor er een ruimtevergrotend effect ontstaat. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Heerlijk in het zonnetje natafelen op de mooie zomeravonden in je eigen tuin. In de tuin tref je een handige, slim geplaatste berging en een achterom aan. Dat vervolgens de tuin ‘doorloopt’ in de Bikkershof maakt het plaatje compleet. De Bikkershof is semi-openbaar terrein en wordt door de omwonenden beheerd en bestuurd sinds 1987. De charmante binnentuin met moestuintjes, dieren, appelgaard, speeltuin en twee afgesloten fietsenstallingen is inmiddels een begrip geworden in Utrecht en een voorbeeld voor vele vergelijkbare initiatieven.
Op de eerste verdieping kom je twee slaapkamers, de moderne badkamer en een ruim dakterras tegen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en o.a. voorzien van een mooie inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel. De slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning. Ruim en makkelijk in te delen. De slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een grote kastenwand. Ook het plafond op deze verdieping is hoog. Het dakterras is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap.
Op de tweede verdieping kom je twee slaapkamers, veel bergruimte en een bijzondere loggia tegen. Deze verdieping is flink aangepakt en heringedeeld. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim, beschikt over een vaste kast en een leuke loggia. Vanuit de loggia heb je mooi uitzicht over de Bikkershof en zicht op de Dom. De slaapkamer aan de voorzijde is dankzij de kilgoot een ideale en leuke kinderkamer. Verder kom je een ruime overloop met was-/stookruimte tegen op deze verdieping.
De woning is door de jaren flink verbouwd en verduurzaamd. De woning beschikt over energielabel B, dubbel glas, deels vloerisolatie (woonkamer), deels gevelisolatie (achtergevel) en dakisolatie. Het gasverbruik van 2022 bedraagt slechts 1.012 m3 en het elektra jaarverbruik bedraagt 2.700 KWu.
De Bekkerstraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne straat waarbij de mooie gevels van historische panden eenheid en karakter uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen met een ligging tegen het centrum. Om de hoek aan de Biltstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen of voor een hapje of drankje bij bijvoorbeeld ‘Bagels & Beans’, pizzeria ‘Basta Cosi’, ‘Spaghetteria’, cafés ‘Tilt’ ‘de Stad’, en ‘Potdeksel’, ‘De Keuken van Thijs’, ‘MiLi’ en restaurant ‘Concours’. Verderop in de wijk vind je ‘Goesting’, ‘Coffeebar75’, de wereldberoemde ‘Roberto Gelato’, ‘C’est Ça’, ‘Lokaal Wittevrouwen’ en een warme bakker. Het Griftpark is om de hoek gelegen, en je loopt via de Voorstraat zó het oude centrum in. Ook de Stadschouwburg vind je op vijf minuten loopafstand. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen vanaf de Biltstraat goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en prettige woonomgeving.
Interesse in deze bijzondere en uniek gelegen herenhuis?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
