BEKKERSTRAAT 107
Midden in Wittevrouwen, op wandelafstand van het Griftpark en het centrum, gelegen sfeervolle en moderne 6-kamer tussenwoning (± 1895, energielabel B) met mooie en zonnige stadstuin.
Een prachtige woning met een dakopbouw, vijf slaapkamers, mooi aangelegde stadstuin, groendak en zonnepanelen!
Opvallend licht, ruim, sfeervol en een hoogwaardig afwerkingsniveau met een goede indeling kenmerken deze mooie woning. Een woning uit ± 1895, maar met het comfort dat je vandaag de dag wenst dankzij de transformatie naar energielabel B. Samen met een ligging in de geliefde Bekkerstraat maakt dit een woning die je zeker moet komen bekijken. Een leuke straat in Wittevrouwen met een fijne sfeer, waar kinderen lekker op straat kunnen spelen en buren een praatje maken.
We nemen je graag mee door de woning. De voorgevel met snijvoeg, sierlijst en rollagen verklappen de gewilde eind 1800 bouwperiode. Een gevel met karakter! Je komt binnen in een mooie hal met Portuguese tegelvloer en mooie paneeldeur. De woonkamer is opvallend licht dankzij de raampartijen in de voor- en achtergevel en de lichtkoepel in de keuken. De lichtinval, plafondhoogte en de, voor de wijk bredere, breedtemaat van ± 4.30m creëren een fijne ruimtebeleving. De massief houten vloer geeft de woonkamer veel warmte en een huiselijke sfeer. De keuken is semi-open uitgevoerd en staat op een goede manier in verbinding met de woonkamer. De doorbraak naar de keuken is groot waarbij je in de woonkamer een diepte ervaart van bijna 11 meter! Door de keuken een klein deel de woonkamer in te plaatsen ontstaat een mooie verbinding tussen koken en wonen. Daarbij zorgt de grotere doorbraak naar de keuken voor de extra lichtinval. De keuken is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in een dubbele opstelling met veel werkruimte om lekker te kunnen kokkerellen. De moderne en lichte badkamer met mooi bad met doucheplateau, wastafelmeubel, zwevend toilet, taupekleurige wandtegels, lichtkoepel én raam is in 2017 vernieuwd.
De stadstuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. Het perceel van de woning is ± 68 m2. Een voor de wijk Wittevrouwen goed perceel met zomers veel zon! De stadstuin voelt als een groene oase midden in de stad en is in 2021 geheel opnieuw aangelegd met o.a. een waterinstallatie en tuinverlichting. Dankzij het gebruik van verschillende materialen is er een klassieke uitstraling met een moderne twist ontstaan. De tuin is verder slim ingedeeld waarbij er een mix is aan groen en plek om te zitten. Heerlijk natafelen dus tijdens de mooie zomeravonden in je eigen tuin. Achterin de tuin is een handige berging aanwezig.
Op de eerste verdieping kom je de overloop, drie slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping tegen. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat mede dankzij de rechtopgetrokken voor- en achtergevel. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning en beschikt over een moderne kastenwand. Het hoge afwerkingsniveau is ook doorgetrokken op deze verdieping met o.a. een houten vloer, mooie paneeldeuren met bijbehorende deurbeslag en strakke wanden- en plafonds. De tweede verdieping is ingedeeld in een overloop, de vierde en vijfde slaapkamer en een handige wasruimte met tweede toilet (sanibroyeur). De slaapkamer aan de voorzijde, met dakraam, beschikt ook over een kastenwand. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je mooi en groen uitzicht over tuinen en het groendak van de aanbouw.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en flink aangepakt. De algehele afwerking van de woning is modern met een mooie mix aan originele details. Een woning die je gemakkelijk kunt betrekken. Een aantal jaargetallen op een rij: in 2018 is de dakgoot opnieuw gecoat (n.a.v. bouwkundige keuring) en zijn de stopcontacten in de woonkamer en de slaapkamer op de eerste verdieping verlaagd, contacten toegevoegd en schakelmateriaal vervangen. In 2019 is o.a. de voordeur, de pui aan de voorzijde (HR++) en de deur (HR++) naar de stadstuin vanuit de woonkamer vervangen. De entree is gerenoveerd waarbij o.a. Portugese cementtegels zijn gelegd. De dakbedekking van de aanbouw is geheel vernieuwd (levensduur >25 jaar) en het groendak aangelegd. Er is een slim verwarmingssysteem van Tado aangelegd met temperatuurregeling per ruimte. In de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is de kastenwand gerealiseerd en zijn alle deuren vervangen voor paneeldeuren met bijbehorend deurbeslag. Op de tweede verdieping is een eikenhouten lamelparketvloer gelegd met uitzondering van de toilet-/wasruimte. In 2020 is het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde geheel uitgevoerd (incl. houtwerk achtergevel) en de wasruimte gerenoveerd (stucwerk, vloer, zwevend toilet, wasmeubel, CV-ombouw etc). In 2021 is de tuin geheel opnieuw aangelegd inclusief tuinverlichting en waterinstallatie.
De Bekkerstraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne en rustige straat waar kinderen ouderwets op straat kunnen spelen en bewoners een praatje met de buren maken. Een straat waarbij de mooie gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum. Op wandelafstand is Lokaal Wittevrouwen, C’est ca, Goesting, Coffeebar75, de wereldberoemde Roberto Gelato, en een warme bakker gelegen. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Griftpark is op loopafstand gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Op loopafstand zijn beide locaties van de Jenaplanschool, de Poortstraat en de Oude Kerkstraat, gelegen. Het is een gewilde, rustige en prettige woonomgeving.
Interesse in deze fijne en goed onderhouden woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
