BAANSTRAAT 18 BIS
In het populaire Oudwijk, met het Wilhelminapark letterlijk om de hoek, gelegen sfeervolle, royale en lichte 5-kamer bovenwoning uit de gewilde bouwperiode begin 1900. Ruim, sfeervol en midden in Oost!
Deze gave bovenwoning ligt in de Baanstraat midden in Oost. Een straat met een dorps karakter met veel groen met het prachtig aangelegde Wilhelminapark op nog geen 100 meter afstand. De Baanstraat 18 BIS is een bovenwoning met een opvallende breedte van ruim 6 meter en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De raampartijen en de hoge plafonds van ± 3.17m zorgen voor veel gevoel van ruimte.
We nemen je graag mee door de woning; via een bordestrap kom je in de entree/hal met meterkastopstelling en trapopgang. Op de woonverdieping word je verwelkomd door een ruime overloop met een statige trapopgang met karakteristieke spijlen, fraaie paneeldeuren en een mooie houten. De woonkamer moet je komen ervaren. De lichtinval in combinatie met de breedte en hoogte zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Er zijn in de woning meerdere, geliefde authentieke details te vinden. In de woonkamer is op een slimme manier een werkkamer gecreëerd door de voormalige zijkamer toe te voegen. De achterkamer is ook toegankelijk vanuit de overloop. Vanuit de achterkamer is het brede balkon bereikbaar. De moderne, semi-open keuken met eiland is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur van Miele en Siemens.
Op de 2e verdieping tref je drie slaapkamers, een ruime overloop, een ruime en moderne badkamer en een de wasmachine-/C.V.-opstelling. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad en het 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim uitgevoerd en beschikt over vaste kasten en een dakkapel. Aan de achterzijde is de slaapkamer ook ruim uitgevoerd en beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en beschikt ook over een dakkapel.
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit de beneden- en bovenwoningen en is actief. De servicekosten bedragen € 100,- per maand.
Oudwijk, Utrecht oost wordt gezien als de populairste wijk van de stad Utrecht. De smalle straatjes afgewisseld met statige lanen geven de wijk veel karakter met het grote voordeel dat je zo in de binnenstad bent. De centrale ligging en de leuke tentjes (Buurten, District, NOEN, Anne & Max, Broodnodig, Spaghetteria, De Pizzabakkers en Coffeecompany) maken Utrecht Oost een geliefde wijk. Utrecht Oost heeft dankzij de hofjes, de monumentale tuinen, de herenhuizen, de villa’s en arbeiderswoningen een karakteristieke uitstraling. Utrecht Oost heeft een ideale ligging in het oosten van Utrecht. Grenzend aan de binnenstad zit je zomers binnen enkele minuten gezellig op het terras, maar ook in de wijk zelf zijn genoeg terrasjes te vinden. De Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat staan bekend om hun gezellige en hippe tentjes, mooie delicatessezaakjes en andere unieke winkelconcepten. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat. Voor een mooie wandeling of een actieve bootcamp loop je zo naar het Wilhelminapark. De stad even in hoeft geen moeite meer te kosten; met de fiets sta je binnen 6 minuten op de Neude. Met een ligging als deze is bij alles binnen loop-/fietsafstand. De geringe verkeersdruk binnen de wijk (voornamelijk bestemmingsverkeer) zorgt voor een fijne woonomgeving. Daarnaast zijn er in de regel voldoende parkeermogelijkheden. Kortom een fijne en gewilde plek om te wonen met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.
Interesse in deze bijzondere bovenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.