ARTHUR VAN SCHENDELSTRAAT 69

Aan de rand van het oude centrum gelegen licht en goed onderhouden 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met zonnig balkon op het oosten en een zitje op het westen, eigen berging en gemeenschappelijke binnentuin.

Rustig en centraal gelegen, op loopafstand van het oude centrum, de prachtige singel, nabij gunstige uitvalswegen en het openbaar vervoer.

De Arthur van Schendelstraat 69 is een ruim en licht appartement waar indeling, sfeer en een hoog afwerkingsniveau op een fantastische manier zijn gecombineerd. Het appartement is gelegen op de bovenste (vijfde) verdieping in het appartementencomplex ‘Croonschild Booch & Flanck’. Dankzij de hoekligging heeft het appartement bijzondere zichtlijnen waarbij je zelfs de singel en de Nicolaaskerk kunt zien vanuit de woonkamer.

Het appartementencomplex is in 1994 opgeleverd en beschikt over een liftinstallatie. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie en stadsverwarming. Kortom: hier is het comfortabel, rustig en prettig wonen op loopafstand van de binnenstad. 

We nemen je graag mee door het appartement: je komt binnen in de entree/hal van het appartementencomplex met trappenhuis, lift en bergingen in de kelderverdieping. Het appartement is gelegen op de bovenste (vijfde) verdieping. Als je op die etage de lift uitloopt kom je op de galerij waar alleen dit appartement gebruik van maakt. Je ervaart daardoor veel privacy. Zie je het al voor je, een goede kop koffie op een van je twee ‘privébalkons’ in de ochtend of avondzon, met uitzicht op veel groen? 

Via de ruime entree/gang met handige vaste kast loop je de woonkamer in. In het appartement is veel gebruik gemaakt van hoogwaardig textiel om ruimtes, opbergplekken en kasten af te kunnen sluiten. Samen met de strakke wanden en de houten vloer ontstaat een warme en huiselijke sfeer. De woonkamer is ruim en licht en heeft dankzij de hoekligging van het appartement mooie zichtlijnen met o.a. fraai uitzicht op het statige en prachtige ‘Enghlenschild’ (het voormalige ziekenhuisgebouw aan de overkant). De moderne semi-open keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de woonkamer. In de woonkamer is op een slimme manier een werkhoek gecreëerd. Het zonnige balkon op het oosten is toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit de entree is de tweede gang bereikbaar waarvandaan beide slaapkamers, toiletruimte en badkamer bereikbaar zijn. Hierdoor is het ‘slapen’ en ‘wonen’ op een subtiele manier van elkaar gescheiden. De slaapkamer aan de achterzijde moet je komen ervaren. Deze beschikt over een erker met een zinken golfdak. De erker geeft de kamer veel sfeer, licht en ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en o.a. voorzien van een inloopdouche. De toiletruimte is separaat van de badkamer. De tweede (slaap)kamer is aan de voorzijde gelegen en geeft ook toegang tot het balkon.

In 2016 is het appartement grondig onder handen genomen. Keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en modern uitgevoerd. Alle plafonds en wanden zijn gestuukt en de houten vloer is doorgelegd in het hele appartement. Dit verbindt de verschillende ruimtes op een mooie manier en geeft het appartement veel sfeer en warmte. Daarnaast zijn vrijwel alle deurkozijnen vervangen door plafondhoge houten deurkozijnen met paneeldeuren en bijpassend deurbeslag. Dankzij deze grote inhaalslag kun je het appartement eigenlijk zonder klussen betrekken.

Als eigenaar van dit appartement ben je lid van een actieve ‘Vereniging van Eigenaren’. De ‘Vereniging van Eigenaren’ zorgt voor het beheer en het onderhoud van het complex. Volop gemak! De servicekosten bedragen € 144,95 per maand.

Hooch Boulandt grenst aan het centrum. Binnen een aantal minuten lopen ben je bij de restaurants of cafés in de stad. Wandelen langs de singel kan natuurlijk ook. De oudste winkelstraat van Utrecht, de gezellige Twijnstraat, ligt op enkele minuten lopen van dit appartement. Science Park is bovendien goed met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten in de buurt of bij de diverse markten in het centrum. De uitvals- en rijkswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Busverbindingen zijn in de buurt en binnen een aantal minuten fietsen sta je op het Station Vaartsche Rijn of op het Centraal Station. Het is een gevarieerde, groene en prettige woonomgeving.

Interesse in dit fijne en goed onderhouden appartement?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.