ALEXANDER NUMANKADE 53, UTRECHT
Ruim herenhuis (± 162 m2) gelegen in de gewilde Zeeheldenbuurt!
Sfeervol en licht herenhuis gelegen aan de Alexander Numankade in de gewilde Zeeheldenbuurt. Gebouwd omstreeks 1895 en gelegen in een mooie straat aan het water met fraaie gevels met veel historie. De woning is verdeeld over drie ruime verdiepingen en beschikt over een mooi aangelegde, ruime achtertuin en sfeervol balkon. Op de begane grond bereik je via de ruime entree/gang twee ruime kamers. De kamer aan de voorzijde is thans ingericht als wasruimte. De kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin is thans ingericht als werkkamer. Beide kamers kunnen gemakkelijk worden omgezet naar een andere functie. Op de eerste verdieping tref je de ruime en lichte woonkamer met mooi zicht op de bomenpartij aan de Biltse Grift. De open keuken en balkon maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping zijn, naast een ruime badkamer, twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakkapellen. De woning beschikt verder over een nette, moderne badkamer en keuken.
Het herenhuis is gelegen in één van de gewildste wijken in Utrecht. Zeeheldenbuurt grenst aan Wittevrouwen en ligt op loopafstand van het Griftpark en kenmerkt zich door een mooie variatie aan type woningen en bouwperioden. Het bruisende, oude centrum, met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes, is op wandel-/ fietsafstand gelegen. In de wijk zelf tref je ook leuke restaurantjes en cafeetjes zoals Goesting, Oost en Gastmaal aan tafel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de winkels op de Biltstraat of in winkelcentrum De Gaard. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is op fietsafstand gelegen en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen.
Interesse in deze bijzondere woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
INDELING
De sfeervolle, lichte woonkamer is gelegen op de eerste verdieping.
Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de bomenpartij aan de Biltse Grift. De keuken is tevens aanwezig op de woonverdieping en is in open opstelling opgesteld.
De woning is bijzonder sfeervol.
De plafondhoogte, de houten vloer, de schouw, de glas-in-loodramen, de raamindelingen, de openslaande deuren naar het balkon, de fraaie balustrade op het balkon…
De lichtinval is opvallend.
De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht.
De achtertuin is fraai aangelegd en opvallend ruim voor deze locatie in Utrecht.
Genieten van de zomeravonden en heerlijk natafelen in je eigen tuin!
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig.
Op de begane grond zijn twee kamers aanwezig die gemakkelijk kunnen worden omgezet naar een andere functie.
De badkamer is gelegen op de slaapverdieping en voorzien van een ligbad en een douche.
De lichtkoepel zorgt voor mooi lichtinval in de badkamer.
Op de begane grond is een ruime kamer aanwezig thans in gebruik als werkkamer.
Aan de voorzijde is een ruime kamer, thans in gebruik als was- en bergruimte. Er is verder een ruime kelder aanwezig.
