ALBATROSSTRAAT 27

Lichte, sfeervolle woning met een heerlijke achtertuin op steenworp afstand van het oude centrum en het populaire Ledig Erf.

In de gewilde Watervogelbuurt ligt deze sfeervolle en lichte benedenwoning met een diepe, verzorgde en zonnige achtertuin. De benedenwoning dateert uit de populaire bouwperiode 1910-1915 en beschikt over een fijne en brede woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer. De badkamer is in 2014 vernieuwd en modern uitgevoerd.

De benedenwoning is gelegen in dé wijk die grenst aan het oude centrum, nabij de Oudegracht, leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. het Ledig Erf, de Ooster- en Westerkade en het steeds populairder wordende Rotsoord. Gezellige plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kan je voor de dagelijkse boodschappen terecht in de charmante Twijnstraat of winkelcentrum Smaragdplein.

Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden, het nieuwe station Vaartsche Rijn ligt letterlijk om de hoek. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Tenslotte bevindt het Universiteitscentrum De Uithof zich op fietsafstand. De Uithof wordt met de komst van de nieuwe sneltram helemaal makkelijk bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

INDELING

  • Sfeer & licht!

    Via de entree/hal kom je in de sfeervolle woonkamer.

    Ruime en lichte woonkamer met een goede breedte en diepte. In de woonkamer ligt een sfeervolle vloer. Samen met de openslaande deuren en semi-open keuken ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer. Dankzij de vorm van de woonkamer heb je meerdere indelingsmogelijkheden.

  • Ruimte!

    Vanuit de woonkamer heb je zicht en toegang tot de keuken. De keuken is ruim en licht.

    Vanuit de keuken is de moderne badkamer en diepe achtertuin toegankelijk.

  • Moderne badkamer!

    De badkamer is in 2014 vernieuwd en modern uitgevoerd!

    Er is onder andere gebruik gemaakt van groot tegelwerk. Tevens is er een inloopdouche gerealiseerd. Het strak vormgegeven wastafelmeubel maakt het geheel compleet.

  • Heerlijke achtertuin!

    De achtertuin is zonnig en op het noordwesten gelegen.

    De tuin vormt het verlengstuk van de woning door de openslaande deuren in zowel de woon- als slaapkamer. De tuin is keurig onderhouden en zeer ruim voor stadse begrippen.

KENMERKEN

adres
wijkWatervogelbuurt
vraagprijs€ 237.500,- k.k.
bouwjaar± 1913
woonopp. m252 m2
aantal kamers2 (1 slaapkamer)
eigendomssituatieVolle eigendom

DOWNLOAD DE BROCHURE

In onze uitgebreide brochure kun je nog meer informatie lezen over deze woning.

Brochure  |  .pdf  |  2.0 MB

BEZICHTIGEN

Je hebt al een beeld van de woning en je wilt de woning bezichtigen, leuk! Wij proberen onze agenda zoveel mogelijk aan te passen aan jouw wensen. Vul onderstaand formulier in, bel of mail ons en we bekijken samen wat we kunnen plannen.

Vul je gegevens in en wij bellen of mailen je!

Interesse?

Laten we gaan bezichtigen!

Mail, bel of app ons of vul gerust het bezichtigingsformulier in. Wij zullen dan binnen 24 uur contact met je leggen!